Suche
Mein Konto
Stanovnici Saarlanda traže više životnog prostora: vlasništvo nad kućama je u porastu!
Sve više stanovnika Saarala želi promijeniti životnu situaciju. U članku se ističu aktualni trendovi, interes kupaca i mogućnosti financiranja izgradnje.
Stanovnici Saarlanda traže više životnog prostora: vlasništvo nad kućama je u porastu!
Trenutno je sve više stanovnika Saarala zainteresirano za promjenu životne situacije. Istraživanje tvrtke za istraživanje tržišta i javnog mnijenja You Gov, koje je provela u ime Commerzbank, pokazuje da su zahtjevi prema vlastitom domu sve veći. Konkretno, ispunjena je želja za većim stambenim prostorom kao i balkonom ili vrtom. Dok mlađa generacija favorizira trend prema selu, stariji ljudi teže da se presele u grad. Gotovo svaka treća osoba u Saarlandu mogla bi čak zamisliti kupnju nekretnine u bliskoj budućnosti, što ukazuje na rastući interes za posjedovanjem kuće.
Ovo povećanje prvenstveno se pripisuje padu kamatnih stopa na izgradnju. U Saarlandu su cijene novih stanova u posljednjih deset godina porasle za gotovo 70 posto. Iako postoje brojni izazovi u njemačkoj građevinskoj industriji, čini se da niske kamatne stope na financiranje izgradnje potiču mnoge stanovnike Saarlanda da razmišljaju o kupnji vlastitih četiri zida.
Financiranje i potpore
Najčešći oblici financiranja kupnje nekretnine su klasični stambeni krediti, krediti stambenih štedionica te razne subvencije. Glavni kriteriji za financiranje izgradnje su ne samo povoljni uvjeti, već i pravo na poseban otplat te mogućnost korištenja subvencija. Čini se da je pristupačnost najvažniji kriterij za mnoge zainteresirane strane.
Više od 40 posto dobne skupine između 35 i 45 godina, kao i višečlanih kućanstava, također iskazuju interes za kupnju doma ili gradnju kuće. Savjetnici banke preporučuju da se informirate o raznim mogućnostima financiranja, kao što je program “Vlasništvo kuće za obitelji”.
Trenutna stambena situacija u Njemačkoj
Razlozi za nedostatak stambenog prostora složeni su i uključuju čimbenike kao što su energetska kriza, nedostatak materijala, rastući troškovi izgradnje i dugotrajni postupci odobrenja. Savezna vlada si je postavila cilj da svake godine gradi 400.000 novih stanova, od čega bi 100.000 trebali biti socijalni stanovi. Međutim, savezna ministrica graditeljstva Klara Geywitz (SPD) pretpostavlja da se ovaj cilj neće moći postići najranije 2024. godine.
Sve veće stambene potrebe, uzrokovane sve manjim brojem ljudi koji dijele stanove i imigracijom oko 1,5 milijuna više ljudi koji dolaze nego što ih odlazi 2021., čine situaciju još kompliciranijom. Savez poziva da se sredstva za socijalno stanovanje utrostruče na 50 milijardi eura, a digitalizaciju i pojednostavljenje postupaka odobravanja i planiranja vidi kao rješenja za probleme u građevinskom sektoru.
Stambeno tržište u Saarlandu i cijeloj Njemačkoj suočava se s velikim izazovima, ali i novim prilikama. Stanovnici Saarala pokazuju zanimanje za promjene u svojoj stambenoj situaciji, dok je u isto vrijeme potreba za pristupačnijim stanovima za budućnost goruća.