Suche
Mein Konto
Saarlands innbyggere krever mer boareal: boligeierskap er på vei oppover!
Stadig flere saarlendinger ønsker å endre livssituasjonen. Artikkelen fremhever aktuelle trender, kjøperinteresse og byggefinansieringsmuligheter.
Saarlands innbyggere krever mer boareal: boligeierskap er på vei oppover!
Stadig flere saarlendinger er for tiden interessert i å endre livssituasjonen. En undersøkelse av markeds- og meningsundersøkelsesselskapet You Gov, utført på oppdrag fra Commerzbank, viser at kravene til egen bolig øker. Spesielt er ønsket om mer boareal samt balkong eller hage oppfylt. Mens den yngre generasjonen favoriserer trenden mot landsbygda, har eldre en tendens til å ønske å flytte til byen. Nesten én av tre personer i Saarland kunne til og med tenke seg å kjøpe en eiendom i nær fremtid, noe som indikerer en økende interesse for boligeierskap.
Denne økningen skyldes i hovedsak nedgangen i byggerentene. I Saarland har prisene på nye leiligheter steget med nesten 70 prosent de siste ti årene. Selv om det er mange utfordringer i den tyske byggebransjen, ser de lave rentene på byggefinansiering ut til å oppmuntre mange saarlendinger til å tenke på å kjøpe sine egne fire vegger.
Finansiering og tilskudd
De vanligste finansieringstypene for kjøp av eiendom inkluderer klassiske boliglån, byggeselskapslån og ulike subsidier. Hovedkriteriene for byggefinansiering inkluderer ikke bare gunstige betingelser, men også retten til særskilt tilbakebetaling og muligheten for å bruke tilskudd. Rimelighet ser ut til å være det viktigste kriteriet for mange interesserte.
Over 40 prosent av aldersgruppen mellom 35 og 45 år samt flermannshusholdninger uttrykker også interesse for å kjøpe bolig eller bygge hus. Bankrådgivere anbefaler å finne ut om de ulike finansieringsalternativene, for eksempel programmet "Home Ownership for Families".
Den nåværende boligsituasjonen i Tyskland
Årsakene til boligmangelen er sammensatte og inkluderer faktorer som energikrisen, materialmangel, økende byggekostnader og langvarige godkjenningsprosesser. Den føderale regjeringen har satt seg som mål å bygge 400 000 nye leiligheter hvert år, hvorav 100 000 skal være sosialboliger. Den føderale byggeminister Klara Geywitz (SPD) antar imidlertid at dette målet ikke vil være oppnåelig før tidligst i 2024.
Det økende boligbehovet, forårsaket av færre personer som deler leilighet og en innvandring på rundt 1,5 millioner flere mennesker som ankommer enn reiser i 2021, gjør situasjonen enda mer komplisert. Alliansen krever at midler til sosiale boliger tredobles til 50 milliarder euro og ser digitalisering og forenkling av godkjennings- og planleggingsprosedyrer som løsninger på problemene i byggesektoren.
Boligmarkedet i Saarland og i hele Tyskland står overfor store utfordringer, men også nye muligheter. Saarlendinger viser interesse for endringer i boligsituasjonen, samtidig som behovet for rimeligere boliger for fremtiden presser seg på.