Suche
Mein Konto
Locuitorii din Saarland cer mai mult spațiu de locuit: proprietatea asupra casei este în creștere!
Din ce în ce mai mulți saarlandi doresc să-și schimbe situația de viață. Articolul evidențiază tendințele actuale, interesul cumpărătorului și opțiunile de finanțare a construcțiilor.
Locuitorii din Saarland cer mai mult spațiu de locuit: proprietatea asupra casei este în creștere!
Din ce în ce mai mulți locuitori din Saarland sunt interesați în prezent să-și schimbe situația de viață. Un sondaj al companiei de cercetare de piață și opinie You Gov, realizat în numele Commerzbank, arată că cerințele față de propria casă sunt în creștere. În special, dorința de a avea mai mult spațiu de locuit, precum și de un balcon sau grădină a fost împlinită. În timp ce generația tânără favorizează tendința spre mediul rural, persoanele în vârstă tind să-și dorească să se mute în oraș. Aproape unul din trei oameni din Saarland și-ar putea imagina chiar să cumpere o proprietate în viitorul apropiat, ceea ce indică un interes din ce în ce mai mare pentru proprietatea proprietății.
Această creștere este atribuită în primul rând scăderii ratelor dobânzilor la clădiri. În Saarland, prețurile pentru apartamentele noi au crescut cu aproape 70 la sută în ultimii zece ani. Deși există numeroase provocări în industria germană a construcțiilor, ratele scăzute ale dobânzilor la finanțarea construcțiilor par să încurajeze mulți din Saarland să se gândească la achiziționarea propriilor patru pereți.
Finanțare și granturi
Cele mai comune tipuri de finanțare pentru achiziționarea de bunuri imobiliare includ creditele ipotecare clasice, creditele pentru societatea de construcții și diverse subvenții. Principalele criterii pentru finanțarea clădirilor includ nu numai condiții favorabile, ci și dreptul la rambursare specială și posibilitatea de a utiliza subvenții. Accesibilitatea pare să fie cel mai important criteriu pentru multe părți interesate.
Peste 40 la sută din grupa de vârstă între 35 și 45 de ani, precum și gospodăriile cu mai multe persoane își exprimă, de asemenea, interesul de a cumpăra o casă sau de a construi o casă. Consilierii băncii recomandă să aflați despre diferitele opțiuni de finanțare, cum ar fi programul „Proprietate de locuințe pentru familii”.
Situația actuală a locuințelor din Germania
Motivele penuriei de locuințe sunt complexe și includ factori precum criza energetică, penuria de materiale, creșterea costurilor de construcție și procese îndelungate de aprobare. Guvernul federal și-a stabilit obiectivul de a construi 400.000 de apartamente noi în fiecare an, dintre care 100.000 ar trebui să fie locuințe sociale. Cu toate acestea, ministrul federal al construcțiilor Klara Geywitz (SPD) presupune că acest obiectiv nu va fi atins cel mai devreme în 2024.
Nevoile tot mai mari de locuințe, cauzate de mai puține persoane care împart apartamentele și de o imigrație cu aproximativ 1,5 milioane de persoane mai multe care sosesc decât pleacă în 2021, fac situația și mai complicată. Alianța cere ca finanțarea pentru locuințe sociale să fie triplată la 50 de miliarde de euro și vede digitalizarea și simplificarea procedurilor de aprobare și planificare drept soluții la problemele din sectorul construcțiilor.
Piața imobiliară din Saarland și din întreaga Germania se confruntă cu provocări majore, dar și noi oportunități. Saarlandii își manifestă interes pentru schimbările în situația lor locativă, în timp ce, în același timp, nevoia de locuințe mai accesibile pentru viitor este presantă.