Ремонт или ново строителство? Имайте предвид финансовите и енергийните аспекти, когато купувате къща

Ремонт или ново строителство? Имайте предвид финансовите и енергийните аспекти, когато купувате къща

Според доклад на rp-online.de пазарът на недвижими имоти е изправен пред големи промени. Ерата на отдаването под наем е към края си и все повече хора искат да си купят собствено жилище. Но решението дали да ремонтирате съществуващ имот или да построите нов зависи от много фактори.

В големите градове често няма парцели за застрояване, поради което новите сгради не са вариант. В провинцията обаче почти няма употребявани имоти за продажба. Следователно решението е повлияно от офертата и местоположението. Обновяването обаче може да бъде от полза, особено благодарение на програми за финансиране, които са насочени към енергийно обновяване и насърчават опазването на климата.

Според Федералното министерство на икономиката най-големите спестявания на парникови газове могат да бъдат постигнати чрез реновиране. Федералното правителство също така обяви програмата за собственост на жилища „Млади купуват стари“, за да насърчи закупуването на съществуващи сгради, нуждаещи се от ремонт.

При закупуване на употребяван имот има определени задължения за саниране, които са посочени в Закона за енергетиката в сградите. Следователно пътната карта за обновяване и подкрепата на сертифицирани енергийни консултанти са от решаващо значение.

Субсидиите за нови сгради на федералното правителство, свързани с енергетиката, в момента не са налични, но има други програми за финансиране като програмата „Собственост на жилище за семейства“, която подкрепя родители с непълнолетни деца при изграждане или закупуване на имот.

Планирането и изпълнението на субсидирана нова сграда изисква много усилия, тъй като трябва да се използват устойчиви строителни материали и това трябва да бъде доказано. Новата сграда обаче дава възможност за планиране по индивидуални идеи и енергийно ефективно строителство.

Като цяло решението между обновяване и ново строителство зависи от много фактори като местоположение, оферта, възможности за финансиране и индивидуални идеи и следователно трябва да бъде внимателно обмислено.