Rekonstrukce nebo novostavba? Při koupi domu mějte na paměti finanční a energetické aspekty

Rekonstrukce nebo novostavba? Při koupi domu mějte na paměti finanční a energetické aspekty

Podle zprávy rp-online.de čeká realitní trh velké změny. Éra pronájmů se chýlí ke konci a stále více lidí si chce pořídit vlastní bydlení. Rozhodnutí, zda rekonstruovat stávající nemovitost nebo postavit novou, však závisí na mnoha faktorech.

Ve velkých městech často nejsou žádné stavební pozemky, a proto novostavby nepřicházejí v úvahu. Na venkově však nejsou téměř žádné použité nemovitosti na prodej. Rozhodnutí je tedy ovlivněno nabídkou a lokalitou. Renovace však může být přínosná, zejména díky programům financování, které jsou zaměřeny na energetické renovace a podporují ochranu klimatu.

Nejvyšší úspory skleníkových plynů lze podle Spolkového ministerstva hospodářství dosáhnout rekonstrukcí. Federální vláda také oznámila program vlastnictví domů „Young Buys Old“ na podporu nákupu stávajících budov, které potřebují renovaci.

Při koupi užívané nemovitosti platí určité povinnosti při rekonstrukci, které jsou stanoveny v energetickém zákoně budov. Plán renovace a podpora certifikovaných energetických poradců jsou proto zásadní.

Dotace federální vlády na nové budovy související s energií nejsou v současné době k dispozici, ale existují další programy financování, jako je program „Vlastnictví domů pro rodiny“, který podporuje rodiče s nezletilými dětmi při stavbě nebo koupi nemovitosti.

Plánování a realizace dotované nové budovy vyžaduje velké úsilí, protože je třeba používat udržitelné stavební materiály a to je třeba prokázat. Novostavba však nabízí možnost plánovat podle individuálních představ a stavět energeticky efektivně.

Celkově rozhodnutí mezi rekonstrukcí a novou výstavbou závisí na mnoha faktorech, jako je lokalita, nabídka, možnosti financování a individuální nápady, a proto by mělo být pečlivě promyšleno.