Renoveerimine või uusehitus? Pidage maja ostmisel silmas finants- ja energeetikaaspekte

Renoveerimine või uusehitus? Pidage maja ostmisel silmas finants- ja energeetikaaspekte

rp-online.de raporti kohaselt on kinnisvaraturul ees suured muutused. Üürimise ajastu hakkab läbi saama ja üha rohkem inimesi soovib oma kodu soetada. Kuid otsus, kas renoveerida olemasolev kinnistu või ehitada uus, sõltub paljudest teguritest.

Suurtes linnades pole tihtipeale ehituskrunte, mistõttu uusehitiste ehitamine ei ole valikuvõimalus. Maakohas aga kasutatud kinnisvara müügil peaaegu ei leidu. Otsust mõjutavad seega pakkumine ja asukoht. Renoveerimisest võib aga kasu olla eelkõige tänu rahastamisprogrammidele, mis on suunatud energiarenoveerimisele ja edendavad kliimakaitset.

Föderaalse majandusministeeriumi hinnangul on kõige suurem kasvuhoonegaaside kokkuhoid saavutatav renoveerimisega. Föderaalvalitsus on välja kuulutanud ka koduomandi programmi "Noored ostavad vana", et edendada olemasolevate renoveerimist vajavate hoonete ostmist.

Kasutatud kinnisvara ostmisel on teatud renoveerimiskohustused, mis on sätestatud hooneenergia seaduses. Seetõttu on renoveerimise tegevuskava ja sertifitseeritud energiakonsultantide toetus üliolulised.

Föderaalvalitsuse energiaga seotud uute hoonete toetused ei ole praegu saadaval, kuid on ka teisi rahastamisprogramme, nagu programm "Perede koduomand", mis toetab alaealiste lastega vanemaid kinnisvara ehitamisel või ostmisel.

Toetatud uusehitise planeerimine ja elluviimine nõuab palju pingutust, sest kasutada tuleb säästvaid ehitusmaterjale ja seda tuleb tõestada. Uus hoone pakub aga võimalust planeerida individuaalsete ideede järgi ja ehitada energiasäästlikult.

Üldiselt sõltub otsus renoveerimise ja uusehituse vahel paljudest teguritest, nagu asukoht, pakkumine, rahastamisvõimalused ja individuaalsed ideed, ning seetõttu tuleks see hoolikalt läbi mõelda.