Renovacija ar nauja statyba? Pirkdami namą nepamirškite finansinių ir energetinių aspektų

Renovacija ar nauja statyba? Pirkdami namą nepamirškite finansinių ir energetinių aspektų

Remiantis rp-online.de ataskaita, nekilnojamojo turto rinka laukia didelių pokyčių. Nuomos era eina į pabaigą ir vis daugiau žmonių nori įsigyti nuosavą būstą. Tačiau sprendimas, ar renovuoti esamą, ar statyti naują, priklauso nuo daugelio veiksnių.

Dideliuose miestuose dažnai nėra sklypų statybai, todėl nauji pastatai nėra išeitis. Tačiau kaime parduodamo naudoto nekilnojamojo turto beveik nėra. Todėl sprendimui įtakos turi pasiūlymas ir vieta. Tačiau renovacija gali būti naudinga, ypač dėl finansavimo programų, kurios yra skirtos energetinei renovacijai ir skatina klimato apsaugą.

Pasak Federalinės ekonomikos ministerijos, daugiausia šiltnamio efektą sukeliančių dujų galima sutaupyti renovuojant. Federalinė vyriausybė taip pat paskelbė būsto nuosavybės programą „Jaunieji perka senus“, kad būtų skatinama pirkti esamus pastatus, kuriems reikia renovacijos.

Perkant naudotą turtą, yra tam tikri renovacijos įsipareigojimai, kurie yra nustatyti Pastatų energetikos įstatyme. Todėl renovacijos planas ir sertifikuotų energetikos konsultantų parama yra labai svarbūs.

Šiuo metu federalinės vyriausybės su energija susijusių subsidijų naujiems pastatams nėra, tačiau yra ir kitų finansavimo programų, tokių kaip programa „Namų nuosavybė šeimoms“, kuri remia nepilnamečių vaikų tėvus statant ar perkant nekilnojamąjį turtą.

Subsidijuojamo naujo pastato planavimas ir įgyvendinimas reikalauja daug pastangų, nes turi būti naudojamos tvarios statybinės medžiagos ir tai turi būti įrodyta. Tačiau naujas pastatas suteikia galimybę planuoti pagal individualius sumanymus ir statyti energiškai efektyviai.

Apskritai, sprendimas tarp renovacijos ir naujos statybos priklauso nuo daugelio veiksnių, tokių kaip vieta, pasiūla, finansavimo galimybės ir individualios idėjos, todėl jį reikėtų gerai apgalvoti.