Renovācija vai jaunbūve? Pērkot māju, paturiet prātā finansiālos un enerģētiskos aspektus

Renovācija vai jaunbūve? Pērkot māju, paturiet prātā finansiālos un enerģētiskos aspektus

Saskaņā ar rp-online.de ziņojumu nekustamo īpašumu tirgu gaida lielas pārmaiņas. Īres laikmets tuvojas beigām, un arvien vairāk cilvēku vēlas iegādāties savu mājokli. Taču lēmums par to, vai esošs īpašums ir jāatjauno vai jābūvē jauns, ir atkarīgs no daudziem faktoriem.

Lielajās pilsētās bieži vien nav apbūves gabalu, tāpēc jaunas ēkas nav risinājums. Taču laukos lietotu īpašumu pārdošanai gandrīz nav. Tāpēc lēmumu ietekmē piedāvājums un atrašanās vieta. Tomēr renovācija var būt izdevīga, jo īpaši pateicoties finansējuma programmām, kas ir vērstas uz enerģētisko renovāciju un veicina klimata aizsardzību.

Saskaņā ar Federālās Ekonomikas ministrijas datiem, vislielāko siltumnīcefekta gāzu ietaupījumu var panākt ar renovācijas palīdzību. Federālā valdība ir arī paziņojusi par māju īpašumtiesību programmu "Jaunieši pērk vecus", lai veicinātu esošo ēku iegādi, kurām nepieciešama renovācija.

Pērkot lietotu īpašumu, ir noteikti renovācijas pienākumi, kas noteikti Ēku enerģētikas likumā. Tāpēc ļoti svarīgi ir renovācijas ceļvedis un sertificētu enerģētikas konsultantu atbalsts.

Federālās valdības ar enerģiju saistītās subsīdijas jaunbūvei pašlaik nav pieejamas, taču ir arī citas finansēšanas programmas, piemēram, programma “Mājas īpašumtiesības ģimenēm”, kas atbalsta vecākus ar nepilngadīgiem bērniem īpašuma celtniecībā vai pirkšanā.

Subsidētās jaunbūves plānošana un realizācija prasa daudz pūļu, jo ir jāizmanto ilgtspējīgi būvmateriāli un tas ir jāpierāda. Taču jaunbūve piedāvā iespēju plānot pēc individuālajām idejām un būvēt energoefektīvi.

Kopumā lēmums starp renovāciju un jaunu būvniecību ir atkarīgs no daudziem faktoriem, piemēram, atrašanās vietas, piedāvājuma, finansējuma iespējām un individuālām idejām, un tāpēc tas ir rūpīgi jāpārdomā.