Renovatie of nieuwbouw? Houd bij het kopen van een huis rekening met financiële en energetische aspecten

Renovatie of nieuwbouw? Houd bij het kopen van een huis rekening met financiële en energetische aspecten

Volgens een rapport van rp-online.de staat de vastgoedmarkt voor grote veranderingen. Het tijdperk van huren loopt ten einde en steeds meer mensen willen een eigen woning kopen. Maar de beslissing of u een bestaand pand moet renoveren of een nieuw pand moet bouwen, hangt van veel factoren af.

In grote steden zijn er vaak geen bouwkavels en daarom is nieuwbouw geen optie. Op het platteland staan ​​echter nauwelijks gebruikte woningen te koop. De beslissing wordt dus beïnvloed door het aanbod en de locatie. Renovatie kan echter nuttig zijn, vooral dankzij financieringsprogramma’s die gericht zijn op energierenovatie en het bevorderen van klimaatbescherming.

Volgens het federale ministerie van Economische Zaken kunnen de grootste broeikasgasbesparingen worden bereikt door middel van renovaties. De federale overheid heeft ook het ‘Jong Koopt Oud’-programma voor woningbezit aangekondigd om de aankoop van bestaande gebouwen die gerenoveerd moeten worden, te bevorderen.

Bij het kopen van een gebruikte woning zijn er bepaalde renovatieverplichtingen die zijn vastgelegd in de Bouwenergiewet. Een renovatietraject en de ondersteuning van gecertificeerde energieconsulenten zijn daarom cruciaal.

De energiegerelateerde nieuwbouwsubsidies van de federale overheid zijn momenteel niet beschikbaar, maar er zijn andere financieringsprogramma's zoals het 'Home Ownership for Families'-programma, dat ouders met minderjarige kinderen ondersteunt bij het bouwen of kopen van een woning.

Het plannen en realiseren van een gesubsidieerde nieuwbouw vergt veel inspanning, omdat er gebruik gemaakt moet worden van duurzame bouwmaterialen en dit moet bewezen worden. Een nieuw gebouw biedt echter de mogelijkheid om volgens individuele ideeën te plannen en energiezuinig te bouwen.

Over het geheel genomen hangt de beslissing tussen renovatie en nieuwbouw af van vele factoren, zoals locatie, aanbod, financieringsmogelijkheden en individuele ideeën, en moet daarom zorgvuldig worden doordacht.