Renovering eller nybygg? Ha økonomiske og energiske aspekter i tankene når du kjøper et hus

Renovering eller nybygg? Ha økonomiske og energiske aspekter i tankene når du kjøper et hus

Ifølge en rapport fra rp-online.de står eiendomsmarkedet overfor store endringer. Leietiden går mot slutten og flere og flere ønsker å kjøpe egen bolig. Men avgjørelsen om du skal pusse opp en eksisterende eiendom eller bygge ny avhenger av mange faktorer.

I store byer er det ofte ingen byggetomter, derfor er nybygg ikke et alternativ. På landsbygda er det imidlertid knapt brukt eiendommer til salgs. Avgjørelsen påvirkes derfor av tilbud og plassering. Renovering kan imidlertid være fordelaktig, spesielt takket være finansieringsprogrammer som er rettet mot energirenovering og fremmer klimabeskyttelse.

I følge det føderale økonomidepartementet kan de høyeste klimagassbesparelsene oppnås gjennom renoveringer. Den føderale regjeringen har også annonsert "Young Buys Old" boligeierskapsprogram for å fremme kjøp av eksisterende bygninger som trenger renovering.

Ved kjøp av brukt eiendom er det visse oppussingsplikter som er nedfelt i bygningsenergiloven. Et veikart for renovering og støtte fra sertifiserte energikonsulenter er derfor avgjørende.

Den føderale regjeringens energirelaterte nybyggtilskudd er foreløpig ikke tilgjengelige, men det finnes andre finansieringsprogrammer som "Home Ownership for Families"-programmet, som støtter foreldre med mindreårige barn i å bygge eller kjøpe en eiendom.

Planlegging og gjennomføring av et subsidiert nybygg krever mye innsats, da bærekraftige byggematerialer må brukes og dette må bevises. Et nybygg gir imidlertid mulighet til å planlegge etter individuelle ideer og å bygge energieffektivt.

Samlet sett avhenger avgjørelsen mellom renovering og nybygg av mange faktorer som plassering, tilbud, finansieringsmuligheter og individuelle ideer og bør derfor tenkes nøye gjennom.