Remont czy nowe budownictwo? Kupując dom, należy wziąć pod uwagę aspekty finansowe i energetyczne

Remont czy nowe budownictwo? Kupując dom, należy wziąć pod uwagę aspekty finansowe i energetyczne

Według raportu rp-online.de rynek nieruchomości czeka duże zmiany. Era wynajmu dobiega końca i coraz więcej osób chce kupić własny dom. Jednak decyzja o tym, czy wyremontować istniejącą nieruchomość, czy zbudować nową, zależy od wielu czynników.

W dużych miastach często nie ma działek budowlanych, dlatego nowe budynki nie wchodzą w grę. Natomiast na wsi nie ma prawie żadnych używanych nieruchomości na sprzedaż. Na decyzję wpływa zatem oferta i lokalizacja. Remonty mogą jednak przynieść korzyści, zwłaszcza dzięki programom dofinansowania, które mają na celu renowację energetyczną i promocję ochrony klimatu.

Według Federalnego Ministerstwa Gospodarki największe oszczędności gazów cieplarnianych można osiągnąć poprzez renowacje. Rząd federalny ogłosił także program własności domów „Młodzi kupują stare”, mający na celu promowanie zakupu istniejących budynków wymagających renowacji.

Kupując używaną nieruchomość obowiązują pewne obowiązki remontowe określone w ustawie o energetyce budowlanej. Dlatego kluczowy jest plan renowacji i wsparcie certyfikowanych doradców ds. energii.

Dotacje rządu federalnego na nowe budynki związane z energią nie są obecnie dostępne, ale istnieją inne programy finansowania, takie jak program „Własność domu dla rodzin”, który wspiera rodziców nieletnich dzieci w budowie lub zakupie nieruchomości.

Planowanie i realizacja dotowanego nowego budynku wymaga dużego wysiłku, ponieważ należy zastosować zrównoważone materiały budowlane i należy to udowodnić. Nowy budynek daje jednak możliwość planowania według indywidualnych pomysłów i budowania energooszczędnego.

Ogólnie rzecz biorąc, decyzja pomiędzy remontem a nową budową zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, oferta, możliwości finansowania i indywidualne pomysły, dlatego powinna być dokładnie przemyślana.