Renovare sau construcție nouă? Tine cont de aspectele financiare si energetice atunci cand cumperi o casa

Renovare sau construcție nouă? Tine cont de aspectele financiare si energetice atunci cand cumperi o casa

Potrivit unui raport de la rp-online.de, piața imobiliară se confruntă cu schimbări majore. Era închirierii se apropie de sfârșit și tot mai mulți oameni doresc să-și cumpere propria casă. Dar decizia dacă ar trebui să renovați o proprietate existentă sau să construiți una nouă depinde de mulți factori.

În orașele mari nu există adesea terenuri de construcție, motiv pentru care clădirile noi nu sunt o opțiune. În mediul rural, însă, aproape că nu sunt de vânzare proprietăți second-hand. Decizia este deci influentata de oferta si locatie. Cu toate acestea, renovarea poate fi benefică, mai ales datorită programelor de finanțare care vizează renovarea energetică și promovează protecția climei.

Potrivit Ministerului Federal al Economiei, cele mai mari economii de gaze cu efect de seră pot fi realizate prin renovări. Guvernul federal a anunțat, de asemenea, programul „Young Buys Old” pentru a promova achiziționarea de clădiri existente care necesită renovare.

Atunci când cumpărați o proprietate uzată, există anumite obligații de renovare care sunt prevăzute în Legea Energiei Clădirilor. Prin urmare, o foaie de parcurs de renovare și sprijinul consultanților în energie certificați sunt cruciale.

Subvențiile guvernului federal pentru construcții noi legate de energie nu sunt disponibile în prezent, dar există și alte programe de finanțare, cum ar fi programul „Proprietate de locuințe pentru familii”, care sprijină părinții cu copii minori în construirea sau cumpărarea unei proprietăți.

Planificarea și implementarea unei clădiri noi subvenționate necesită mult efort, deoarece trebuie utilizate materiale de construcție durabilă și acest lucru trebuie dovedit. Cu toate acestea, o clădire nouă oferă posibilitatea de a planifica în funcție de ideile individuale și de a construi eficient energetic.

În general, decizia între renovare și construcție nouă depinde de mulți factori precum locația, oferta, oportunitățile de finanțare și ideile individuale și, prin urmare, ar trebui gândită cu atenție.