Renovering eller nybyggnation? Ha ekonomiska och energiska aspekter i åtanke när du köper ett hus

Renovering eller nybyggnation? Ha ekonomiska och energiska aspekter i åtanke när du köper ett hus

Enligt en rapport från rp-online.de står fastighetsmarknaden inför stora förändringar. Hyrestiden går mot sitt slut och allt fler vill köpa en egen bostad. Men beslutet om du ska renovera en befintlig fastighet eller bygga nytt beror på många faktorer.

I storstäderna finns det ofta inga tomter, varför nybyggnation inte är ett alternativ. På landsbygden finns dock knappt några begagnade fastigheter till salu. Beslutet påverkas därför av utbud och läge. Renovering kan dock vara fördelaktigt, särskilt tack vare finansieringsprogram som är inriktade på energirenovering och främjar klimatskydd.

Enligt det federala ekonomiministeriet kan de största besparingarna av växthusgaser uppnås genom renoveringar. Den federala regeringen har också tillkännagett bostadsägarprogrammet "Young Buys Old" för att främja köp av befintliga byggnader i behov av renovering.

Vid köp av en begagnad fastighet finns det vissa renoveringsskyldigheter som framgår av byggenergilagen. En renoveringsfärdplan och stöd från certifierade energikonsulter är därför avgörande.

Den federala regeringens energirelaterade subventioner för nybyggnad är för närvarande inte tillgängliga, men det finns andra finansieringsprogram som programmet "Home Ownership for Families", som stöder föräldrar med minderåriga barn i att bygga eller köpa en fastighet.

Att planera och genomföra ett subventionerat nybygge kräver mycket ansträngning, eftersom hållbara byggmaterial måste användas och detta måste bevisas. En ny byggnad ger dock möjlighet att planera efter individuella idéer och att bygga energieffektivt.

Sammantaget beror beslutet mellan renovering och nybyggnation på många faktorer som läge, utbud, finansieringsmöjligheter och individuella idéer och bör därför vara noga genomtänkt.