翻新还是新建？买房时要牢记财务和精力方面

翻新还是新建？买房时要牢记财务和精力方面

据rp-online.de报道，房地产市场正面临重大变化。租房时代即将结束，越来越多的人想买自己的房子。但决定是否应该翻新现有房产还是建造新房产取决于许多因素。

在大城市，通常没有建筑用地，这就是为什么新建建筑不是一个选择。然而，在农村，几乎没有任何二手房可供出售。因此，该决定受到报价和位置的影响。然而，改造可能是有益的，特别是得益于旨在能源改造和促进气候保护的资助计划。

根据联邦经济部的说法，通过翻修可以最大程度地减少温室气体排放。联邦政府还宣布了“年轻人买旧”住房所有权计划，以促进购买需要翻新的现有建筑物。

购买二手房产时，《建筑能源法》规定了某些翻新义务。因此，改造路线图和经过认证的能源顾问的支持至关重要。

联邦政府目前还没有与能源相关的新建建筑补贴，但还有其他资助计划，例如“家庭拥有住房”计划，该计划支持有未成年子女的父母建造或购买房产。

规划和实施受补贴的新建筑需要付出很大的努力，因为必须使用可持续的建筑材料，并且必须证明这一点。然而，新建筑提供了根据个人想法进行规划和节能建筑的机会。

总体而言，翻新还是新建的决定取决于许多因素，例如位置、报价、融资机会和个人想法，因此应仔细考虑。