Suche
Mein Konto
Saron vagy fix kamatozású jelzáloghitel? A svájci jelzálogpiac elemzése 2023-ban
A www.fuw.ch beszámolója szerint Svájcban van az egyik legmagasabb jelzáloghitel-tartozás a világon, ami idegességet okoz a magas ingatlanárak és a jelzáloghitelekből származó bevételek magas aránya miatt. Ennek ellenére a Nemzetközi Valutaalap (IMF) szerint az adósságkockázat tekintetében Svájc nem a legsebezhetőbb ország Európában. Svájcban továbbra is 1,75% az irányadó kamat, ami jóval a nemzetközi átlag alatt van. Ezenkívül Svájcban a hitel/érték arány nem haladhatja meg a 80%-ot, míg más országokban magasabb hitel/érték arány (LTV) megengedett. A piacot stabilizálja a nem fix kamatozású pénzpiaci jelzáloghitelek viszonylag alacsony aránya is. Annak ellenére, hogy…
Saron vagy fix kamatozású jelzáloghitel? A svájci jelzálogpiac elemzése 2023-ban
A jelentés szerint www.fuw.ch,
Svájcban van az egyik legmagasabb jelzáloghitel-adósság a világon, ami idegességet okoz a magas ingatlanárak és a jelzáloghitel-tartozások magas aránya miatt. Ennek ellenére a Nemzetközi Valutaalap (IMF) szerint az adósságkockázat tekintetében Svájc nem a legsebezhetőbb ország Európában.
Svájcban továbbra is 1,75% az irányadó kamat, ami jóval a nemzetközi átlag alatt van. Ezenkívül Svájcban a hitel/érték arány nem haladhatja meg a 80%-ot, míg más országokban magasabb hitel/érték arány (LTV) megengedett.
A piacot stabilizálja a nem fix kamatozású pénzpiaci jelzáloghitelek viszonylag alacsony aránya is. A Saron jelzáloghitelek 2022-es kamatszintű növekedése ellenére részesedésük a teljes hitelállományból mindössze 23%. A Saron jelzáloghitelek azonban az utóbbi időben kevésbé vonzóvá váltak, mivel a hosszabb futamidejű fix kamatozású jelzáloghiteleket jelenleg alacsonyabb kamattal kínálják.
Összességében ezek a tényezők azt mutatják, hogy a magas jelzáloghitel-adósság és az áringadozások ellenére a svájci ingatlanpiac az alacsony kamatoknak és a szigorú hitelszabályozásnak köszönhetően stabil marad. Ez megnyugtatja a potenciális befektetőket és vásárlókat, és növeli az ingatlanpiacba vetett bizalmat.
Olvassa el a forrás cikket a www.fuw.ch oldalon