Suche
Mein Konto
Saron vai fiksētas likmes hipotēka? Šveices hipotēku tirgus analīze 2023. gadā
Saskaņā ar www.fuw.ch ziņojumu Šveicē ir vieni no augstākajiem hipotēku parādiem pasaulē, kas izraisa nervozitāti augsto īpašumu cenu un hipotekāro parādu lielo ienākumu īpatsvara dēļ. Neskatoties uz to, saskaņā ar Starptautiskā Valūtas fonda (SVF) datiem Šveice nav visneaizsargātākā valsts Eiropā parādu riska ziņā. Šveicē bāzes procentu likme joprojām ir 1,75%, kas ir krietni zem starptautiskā vidējā līmeņa. Turklāt Šveicē kredīta un vērtības attiecība nedrīkst pārsniegt 80%, savukārt citās valstīs ir pieļaujama augstāka aizdevuma un vērtības attiecība (LTV). Tirgu stabilizē arī salīdzinoši zemais nefiksētu procentu naudas tirgus hipotēku īpatsvars. Neskatoties uz…
Saron vai fiksētas likmes hipotēka? Šveices hipotēku tirgus analīze 2023. gadā
Saskaņā ar ziņojumu www.fuw.ch,
Šveicē ir viens no augstākajiem hipotekāro parādu līmeņiem pasaulē, kas izraisa nervozitāti augsto īpašumu cenu un hipotekāro parādu lielā īpatsvara ienākumu dēļ. Neskatoties uz to, saskaņā ar Starptautiskā Valūtas fonda (SVF) datiem Šveice nav visneaizsargātākā valsts Eiropā parādu riska ziņā.
Šveicē bāzes procentu likme joprojām ir 1,75%, kas ir krietni zem starptautiskā vidējā līmeņa. Turklāt Šveicē kredīta un vērtības attiecība nedrīkst pārsniegt 80%, savukārt citās valstīs ir pieļaujama augstāka aizdevuma un vērtības attiecība (LTV).
Tirgu stabilizē arī salīdzinoši zemais nefiksētu procentu naudas tirgus hipotēku īpatsvars. Neskatoties uz ar procentiem saistīto Saron hipotēku pieaugumu 2022. gadā, to īpatsvars kopējā kredītportfelī ir tikai 23%. Tomēr Saron hipotēkas pēdējā laikā ir kļuvušas mazāk pievilcīgas, jo šobrīd hipotēkas ar fiksētu likmi ar ilgākiem termiņiem tiek piedāvātas ar zemākām procentu likmēm.
Kopumā šie faktori liecina, ka, neskatoties uz lielajām hipotēku parādsaistībām un cenu svārstībām, Šveices nekustamo īpašumu tirgus saglabājas stabils, pateicoties zemajām procentu likmēm un stingrajiem kredītu noteikumiem. Tam vajadzētu nomierināt potenciālos investorus un pircējus un palielināt uzticību nekustamā īpašuma tirgum.
Izlasiet avota rakstu vietnē www.fuw.ch