الطلاق والعقارات: هكذا يقسم الأزواج منزلهم بشكل عادل

الطلاق والعقارات: هكذا يقسم الأزواج منزلهم بشكل عادل

بحسب تقرير ل www.stern.de,

يمكن أن يصبح المنزل أو الشقة مشكلة أثناء الطلاق. خاصة إذا لم يكن هناك اتفاق ما قبل الزواج، تنشأ العديد من الأسئلة: من يحافظ على المنزل، ومن يجب عليه أن يدفع لمن، وكيف سيتم تقسيم الممتلكات بين الزوجين؟

وفقاً لماركو بيرسي تيتزل، خبير تمويل البناء في شركة دكتور سمول، فإن توضيح الملكية في حالة الطلاق أمر صعب لأن المنزل لا يمكن ببساطة تقسيمه إلى المنتصف. لذلك يجب على الأزواج استغلال الوقت المنفصل للمناقشة معًا حول ما يجب أن يحدث للمنزل المشترك. يرتبط النزاع القانوني في المحكمة بتكاليف باهظة ولا يحبه أحد.

في حالة الطلاق المتعلق بمنزل أو وحدة سكنية، يجب أولاً توضيح هيكل الملكية. الأزواج الذين ليس لديهم عقد زواج يعيشون تلقائيًا في مجتمع متراكم. وهذا يعني أن الأصول المكتسبة أثناء الزواج تقسم بالتساوي بين الزوجين في حالة الطلاق، وهي عملية تعرف بالمساواة المستحقة.

توضح المعلومات الواردة في المقال أن هناك العديد من المسائل القانونية والمالية التي يجب توضيحها في الطلاق المتعلق بالعقارات. وقد يكون لذلك تأثير على سوق العقارات حيث قد يضطر الأزواج إلى التخلي عن ممتلكاتهم. بالإضافة إلى ذلك، قد يتأثر الطلب على قوائم العقارات ومبيعاتها بالأزواج المطلقين، مما قد يخلق بعض التوازن في سوق العقارات. وقد يتسبب ذلك في تقلب الأسعار في بعض المناطق اعتمادًا على عدد الأزواج المطلقين الذين يضطرون إلى بيع ممتلكاتهم.