Развод и недвижими имоти: Ето как двойките си разделят дома справедливо

Развод и недвижими имоти: Ето как двойките си разделят дома справедливо

Според доклад на www.stern.de,

Къща или апартамент може да се превърне в проблем по време на развод. Особено ако няма предбрачен договор, възникват много въпроси: Кой държи къщата, кой на кого трябва да плати и как ще се раздели имуществото между съпрузите?

Според Марко-Пърси Тейцел, експерт по финансиране на строителството в Dr. Small, изясняването на собствеността в случай на развод е трудно, тъй като къщата не може просто да бъде разделена по средата. Следователно двойките трябва да използват времето разделени, за да обсъдят заедно какво трябва да се случи с общата къща. Съдебният спор е свързан с големи разходи и не е приятен за никого.

В случай на развод, свързан с къща или кооперация, първо трябва да се изясни структурата на собствеността. Двойките, които нямат брачен договор, автоматично живеят в натрупана общност. Това означава, че активите, придобити по време на брака, се разделят справедливо между съпрузите в случай на развод, процес, известен като натрупано изравняване.

Информацията от статията показва, че има много правни и финансови въпроси, които трябва да бъдат изяснени при развод, свързан с недвижими имоти. Това може да окаже влияние върху пазара на имоти, тъй като двойките може да бъдат принудени да се разделят с имотите си. Освен това търсенето на обяви и продажби на недвижими имоти може да бъде повлияно от разведени двойки, което може да създаде известен дисбаланс на пазара на недвижими имоти. Това може да доведе до колебания в цените в някои райони в зависимост от това колко разведени двойки са принудени да продадат имотите си.