Skilsmisse og fast ejendom: Sådan deler par deres hjem retfærdigt

Skilsmisse og fast ejendom: Sådan deler par deres hjem retfærdigt

Ifølge en rapport af www.stern.de,

Et hus eller en lejlighed kan blive et problem under en skilsmisse. Især hvis der ikke er en ægtepagt, opstår der mange spørgsmål: Hvem beholder huset, hvem skal udbetale til hvem og hvordan skal formuen deles mellem ægtefællerne?

Ifølge Marco-Percy Teitzel, ekspert i byggefinansiering hos Dr. Small, er det svært at afklare ejerforhold i tilfælde af skilsmisse, fordi huset ikke bare kan deles på midten. Par bør derfor bruge tiden adskilt til sammen at diskutere, hvad der skal ske med fælleshuset. En juridisk tvist i retten er forbundet med høje omkostninger og er ikke behagelig for nogen.

Ved en skilsmisse, der involverer hus eller ejerlejlighed, skal ejerstrukturen først afklares. Par, der ikke har en ægtepagt, bor automatisk i et optjent fællesskab. Det betyder, at den formue, der erhverves under ægteskabet, fordeles retfærdigt mellem ægtefællerne i tilfælde af skilsmisse, en proces, der kaldes påløbet udligning.

Oplysningerne fra artiklen gør det klart, at der er mange juridiske og økonomiske spørgsmål, der skal afklares i en skilsmisse, der involverer fast ejendom. Dette kan have en indvirkning på ejendomsmarkedet, da par kan blive tvunget til at skille sig af med deres ejendomme. Derudover kan efterspørgslen efter ejendomsannoncer og salg være påvirket af skilsmissepar, hvilket kan skabe en vis ubalance på ejendomsmarkedet. Dette kan få priserne til at svinge i nogle områder afhængigt af, hvor mange skilsmissepar, der er tvunget til at sælge deres ejendomme.