Abielulahutus ja kinnisvara: nii jagavad paarid oma kodu õiglaselt

Abielulahutus ja kinnisvara: nii jagavad paarid oma kodu õiglaselt

Vastavalt aruandele www.stern.de,

Abielulahutuse käigus võib probleemiks saada maja või korter. Eriti kui abieluleping puudub, tekib palju küsimusi: Kes hoiab maja, kes peab kellele välja maksma ja kuidas jagatakse vara abikaasade vahel?

Dr Smalli ehituse rahastamise eksperdi Marco-Percy Teitzeli sõnul on omandiõiguse selgitamine lahutuse korral keeruline, sest maja ei saa lihtsalt keskelt osadeks jagada. Paarid peaksid seetõttu kasutama lahusoleku aega, et koos arutada, mis ühise majaga juhtuma peaks. Õigusvaidlus kohtus on seotud suurte kuludega ega ole kellelegi meeldiv.

Maja või korteriühistu lahutuse puhul tuleb esmalt selgeks teha omandistruktuur. Paarid, kellel pole abielulepingut, elavad automaatselt kogunenud kogukonnas. See tähendab, et abielu ajal omandatud varad jagatakse abielulahutuse korral abikaasade vahel õiglaselt, seda protsessi nimetatakse kogunenud tasandamiseks.

Artiklis sisalduv teave näitab, et kinnisvaraga seotud lahutuse puhul on palju juriidilisi ja finantsküsimusi, mida tuleb selgitada. See võib mõjutada kinnisvaraturgu, kuna paarid võivad olla sunnitud oma kinnisvarast lahku minema. Lisaks võivad nõudlust kinnisvara nimekirjade ja müügi järele mõjutada lahutatud paarid, mis võib tekitada kinnisvaraturul mõningast tasakaalustamatust. See võib mõnes piirkonnas põhjustada hindade kõikumist sõltuvalt sellest, kui palju lahutatud paare on sunnitud oma kinnisvara müüma.