Avioero ja kiinteistö: Näin parit jakavat kotinsa oikeudenmukaisesti

Avioero ja kiinteistö: Näin parit jakavat kotinsa oikeudenmukaisesti

Tekijän raportin mukaan www.stern.de,

Talo tai asunto voi muodostua ongelmaksi avioeron aikana. Varsinkin jos avioehtoa ei ole, herää monia kysymyksiä: Kuka pitää talon, kuka maksaa kenelle ja miten omaisuus jaetaan puolisoiden kesken?

Dr. Smallin rakennusrahoituksen asiantuntijan Marco-Percy Teitzelin mukaan omistajuuden selvittäminen avioeron yhteydessä on vaikeaa, koska taloa ei voi yksinkertaisesti jakaa keskeltä. Pariskuntien tulisi siksi käyttää erossa oleva aika keskustellakseen yhdessä siitä, mitä yhteiselle kodille tulisi tapahtua. Oikeudellinen riita tuomioistuimessa liittyy korkeisiin kustannuksiin, eikä se ole kenellekään miellyttävää.

Jos avioero koskee taloa tai asuntoa, on ensin selvitettävä omistusrakenne. Pariskunnat, joilla ei ole avioliittoa, asuvat automaattisesti kertyneessä yhteisössä. Tämä tarkoittaa, että avioliiton aikana hankittu omaisuus jaetaan tasapuolisesti puolisoiden kesken avioeron yhteydessä, mikä tunnetaan karttuneena tasauksena.

Artikkelin tiedot tekevät selväksi, että kiinteistöjen avioerossa on monia oikeudellisia ja taloudellisia kysymyksiä, jotka on selvitettävä. Tällä voi olla vaikutusta kiinteistömarkkinoihin, koska pariskunnat voivat joutua eroamaan kiinteistöistään. Lisäksi eronneet pariskunnat voivat vaikuttaa kiinteistöjen listausten ja myynnin kysyntään, mikä saattaa aiheuttaa kiinteistömarkkinoiden epätasapainoa. Tämä voi aiheuttaa hintojen vaihtelua joillakin alueilla riippuen siitä, kuinka monta eronnutta paria on pakko myydä kiinteistönsä.