Válás és ingatlan: A párok így osztják fel igazságosan az otthonukat

Válás és ingatlan: A párok így osztják fel igazságosan az otthonukat

A jelentés szerint www.stern.de,

Egy ház vagy lakás gondot okozhat a válás során. Főleg, ha nincs házassági szerződés, sok kérdés merül fel: Ki tartja a házat, kinek kell kifizetnie és hogyan oszlik meg a vagyon a házastársak között?

Marco-Percy Teitzel, a Dr. Small építésfinanszírozási szakértője szerint válás esetén nehéz tisztázni a tulajdonjogot, mert a házat nem lehet egyszerűen kettéosztani. A pároknak ezért a külön töltött időt arra kell használniuk, hogy közösen megbeszéljék, mi történjen a közös házzal. A bíróság előtti jogvita magas költségekkel jár, és senkinek sem kellemes.

Ház vagy társasház válása esetén először a tulajdonosi szerkezetet kell tisztázni. A házassági szerződéssel nem rendelkező párok automatikusan felhalmozott közösségben élnek. Ez azt jelenti, hogy a házasság során megszerzett vagyont méltányosan osztják fel a házastársak között válás esetén, ezt a folyamatot felhalmozott kiegyenlítésnek nevezik.

A cikkből származó információk egyértelművé teszik, hogy az ingatlanokkal kapcsolatos válás során számos jogi és pénzügyi kérdést kell tisztázni. Ez hatással lehet az ingatlanpiacra, mivel a párok kénytelenek megválni ingatlanaiktól. Ezenkívül az ingatlanhirdetések és -eladások iránti keresletet az elvált párok is befolyásolhatják, ami némi egyensúlyhiányt okozhat az ingatlanpiacon. Ez egyes területeken az árak ingadozását okozhatja attól függően, hogy hány elvált pár kénytelen eladni ingatlanát.