Echtscheiding en onroerend goed: zo verdelen echtparen hun huis eerlijk

Echtscheiding en onroerend goed: zo verdelen echtparen hun huis eerlijk

Volgens een rapport van www.stern.de,

Een huis of appartement kan een probleem worden tijdens een scheiding. Vooral als er geen huwelijkse voorwaarden zijn, rijzen er veel vragen: wie houdt de woning, wie moet aan wie uitbetalen en hoe wordt de woning tussen de echtgenoten verdeeld?

Volgens Marco-Percy Teitzel, expert op het gebied van bouwfinanciering bij Dr. Small, is het ophelderen van de eigendom in het geval van een echtscheiding moeilijk omdat het huis niet zomaar in het midden kan worden gesplitst. Echtparen moeten de tijd die ze apart hebben daarom gebruiken om samen te bespreken wat er met het gedeelde huis moet gebeuren. Een juridisch geschil bij de rechter gaat gepaard met hoge kosten en is voor niemand prettig.

Bij een echtscheiding waarbij een huis of condominium betrokken is, moet eerst de eigendomsstructuur opgehelderd worden. Paren die geen huwelijkscontract hebben, leven automatisch in een opgebouwde gemeenschap. Dit betekent dat de tijdens het huwelijk verworven bezittingen bij een echtscheiding eerlijk tussen de echtgenoten worden verdeeld, een proces dat bekend staat als opgebouwde egalisatie.

De informatie uit het artikel maakt duidelijk dat er veel juridische en financiële kwesties zijn die moeten worden opgehelderd bij een echtscheiding waarbij onroerend goed betrokken is. Dit zou een impact kunnen hebben op de vastgoedmarkt, aangezien koppels gedwongen zouden kunnen worden afstand te doen van hun eigendommen. Bovendien kan de vraag naar vastgoedaanbiedingen en -verkopen worden beïnvloed door gescheiden paren, wat voor enige onbalans op de vastgoedmarkt kan zorgen. Dit zou ertoe kunnen leiden dat de prijzen in sommige gebieden fluctueren, afhankelijk van hoeveel gescheiden paren gedwongen worden hun eigendommen te verkopen.