Skilsmisse og eiendom: Dette er hvordan par deler hjemmet rettferdig

Skilsmisse og eiendom: Dette er hvordan par deler hjemmet rettferdig

I følge en rapport fra www.stern.de,

Et hus eller en leilighet kan bli et problem under en skilsmisse. Spesielt hvis det ikke foreligger ekteskapsavtale, dukker det opp mange spørsmål: Hvem beholder huset, hvem skal betale ut til hvem og hvordan skal eiendommen deles mellom ektefellene?

Ifølge Marco-Percy Teitzel, en byggefinansieringsekspert hos Dr. Small, er det vanskelig å avklare eierforhold ved skilsmisse fordi huset ikke bare kan deles på midten. Par bør derfor bruke tiden fra hverandre til å diskutere sammen hva som skal skje med felleshuset. En rettstvist i retten er forbundet med høye kostnader og er ikke hyggelig for noen.

Ved skilsmisse som involverer hus eller sameie skal eierstrukturen først avklares. Par som ikke har ektepakt bor automatisk i et opparbeidet fellesskap. Det betyr at formuen som er ervervet under ekteskapet fordeles rettferdig mellom ektefellene ved skilsmisse, en prosess som kalles påløpt utjevning.

Informasjonen fra artikkelen gjør det klart at det er mange juridiske og økonomiske spørsmål som skal avklares i en skilsmisse som involverer fast eiendom. Dette kan ha en innvirkning på eiendomsmarkedet ettersom par kan bli tvunget til å skille seg fra eiendommene sine. I tillegg kan etterspørselen etter eiendomsoppføringer og salg påvirkes av skilte par, noe som kan skape en viss ubalanse i eiendomsmarkedet. Dette kan føre til at prisene svinger i enkelte områder avhengig av hvor mange skilte par som blir tvunget til å selge eiendommene sine.