Rozwód a nieruchomości: w ten sposób pary sprawiedliwie dzielą swój dom

Rozwód a nieruchomości: w ten sposób pary sprawiedliwie dzielą swój dom

Według raportu autorstwa www.stern.de,

Dom lub mieszkanie może stać się problemem podczas rozwodu. Zwłaszcza jeśli nie ma umowy przedmałżeńskiej, pojawia się wiele pytań: kto utrzymuje dom, kto komu ma spłacać i w jaki sposób majątek zostanie podzielony między małżonków?

Według Marco-Percy'ego Teitzela, eksperta ds. finansowania budowy w firmie Dr. Small, wyjaśnienie kwestii własności w przypadku rozwodu jest trudne, ponieważ domu nie można po prostu podzielić na pół. Dlatego pary powinny wykorzystać czas osobno na wspólne omówienie tego, co powinno stać się ze wspólnym domem. Spór prawny przed sądem wiąże się z dużymi kosztami i dla nikogo nie jest przyjemny.

W przypadku rozwodu dotyczącego domu lub mieszkania należy najpierw wyjaśnić strukturę własności. Pary, które nie mają umowy małżeńskiej, automatycznie żyją we wspólnocie zgromadzonej. Oznacza to, że w przypadku rozwodu majątek nabyty w trakcie małżeństwa jest sprawiedliwie dzielony między małżonków, co jest procesem znanym jako wyrównanie naliczone.

Z informacji zawartych w artykule jasno wynika, że ​​w przypadku rozwodu dotyczącego nieruchomości istnieje wiele kwestii prawno-finansowych do wyjaśnienia. Może to mieć wpływ na rynek nieruchomości, ponieważ pary mogą być zmuszone do rozstania się ze swoimi nieruchomościami. Dodatkowo na popyt na ogłoszenia i sprzedaż nieruchomości mogą wpływać rozwiedzione pary, co może powodować pewną nierównowagę na rynku nieruchomości. Może to powodować wahania cen w niektórych obszarach, w zależności od liczby rozwiedzionych par zmuszonych do sprzedaży swoich nieruchomości.