Divórcio e imóveis: é assim que os casais dividem a casa de forma justa

Divórcio e imóveis: é assim que os casais dividem a casa de forma justa

De acordo com um relatório de www.stern.de,

Uma casa ou apartamento pode se tornar um problema durante o divórcio. Principalmente se não houver acordo pré-nupcial, muitas dúvidas surgem: Quem fica com a casa, quem deve pagar a quem e como será a divisão dos bens entre os cônjuges?

De acordo com Marco-Percy Teitzel, especialista em financiamento de construção da Dr. Small, esclarecer a propriedade em caso de divórcio é difícil porque a casa não pode simplesmente ser dividida ao meio. Os casais devem, portanto, aproveitar o tempo separados para discutir juntos o que deve acontecer com a casa partilhada. Uma disputa judicial em tribunal está associada a custos elevados e não é agradável para ninguém.

Em caso de divórcio envolvendo casa ou condomínio, a estrutura societária deve primeiro ser esclarecida. Casais que não possuem contrato de casamento vivem automaticamente em comunidade acumulada. Isto significa que os bens adquiridos durante o casamento são divididos equitativamente entre os cônjuges em caso de divórcio, processo conhecido como equalização acumulada.

As informações do artigo deixam claro que há muitas questões jurídicas e financeiras a serem esclarecidas em um divórcio envolvendo imóveis. Isto poderia ter um impacto no mercado imobiliário, uma vez que os casais poderiam ser forçados a desfazer-se das suas propriedades. Adicionalmente, a procura por listagens e vendas de imóveis poderá ser influenciada por casais divorciados, o que poderá criar algum desequilíbrio no mercado imobiliário. Isto poderia fazer com que os preços flutuassem em algumas áreas, dependendo de quantos casais divorciados são forçados a vender as suas propriedades.