Divorț și proprietăți imobiliare: Iată cum cuplurile își împart casa în mod echitabil

Divorț și proprietăți imobiliare: Iată cum cuplurile își împart casa în mod echitabil

Potrivit unui raport al www.stern.de,

O casă sau un apartament poate deveni o problemă în timpul unui divorț. Mai ales dacă nu există un acord prenupțial, apar multe întrebări: cine păstrează casa, cine trebuie să plătească cui și cum va fi împărțit bunul între soți?

Potrivit lui Marco-Percy Teitzel, expert în finanțarea construcțiilor la Dr. Small, clarificarea proprietății în cazul unui divorț este dificilă, deoarece casa nu poate fi pur și simplu împărțită la mijloc. Prin urmare, cuplurile ar trebui să folosească timpul separat pentru a discuta împreună ce ar trebui să se întâmple cu casa comună. Un litigiu juridic în instanță este asociat cu costuri mari și nu este plăcut pentru nimeni.

În cazul unui divorț care implică o casă sau un condominiu, structura de proprietate trebuie mai întâi clarificată. Cuplurile care nu au un contract de căsătorie locuiesc automat într-o comunitate acumulată. Aceasta înseamnă că bunurile dobândite în timpul căsătoriei sunt împărțite în mod echitabil între soți în cazul divorțului, proces cunoscut sub numele de egalizare acumulată.

Informațiile din articol arată clar că există multe probleme juridice și financiare care trebuie clarificate într-un divorț care implică proprietăți imobiliare. Acest lucru ar putea avea un impact asupra pieței imobiliare, deoarece cuplurile ar putea fi forțate să se despartă de proprietățile lor. În plus, cererea de înregistrări și vânzări imobiliare poate fi influențată de cuplurile divorțate, ceea ce poate crea un dezechilibru pe piața imobiliară. Acest lucru ar putea face ca prețurile să fluctueze în unele zone, în funcție de câte cupluri divorțate sunt forțate să-și vândă proprietățile.