Rozvod a nehnuteľnosť: Takto si páry spravodlivo rozdelia svoje bývanie

Rozvod a nehnuteľnosť: Takto si páry spravodlivo rozdelia svoje bývanie

Podľa správy od www.stern.de,

Dom alebo byt sa môže stať problémom pri rozvode. Najmä ak neexistuje predmanželská zmluva, vyvstáva veľa otázok: Kto drží dom, kto má komu vyplatiť a ako sa rozdelí majetok medzi manželov?

Podľa Marca-Percyho Teitzela, odborníka na financovanie výstavby zo spoločnosti Dr. Small, je objasnenie vlastníctva v prípade rozvodu zložité, pretože dom nemožno jednoducho rozdeliť na polovicu. Páry by preto mali čas strávený oddelene využiť na spoločnú diskusiu o tom, čo by sa malo stať so spoločným domom. Súdny spor na súde je spojený s vysokými nákladmi a nie je pre nikoho príjemný.

V prípade rozvodu domu alebo kondomínia si treba najskôr ujasniť vlastnícku štruktúru. Páry, ktoré nemajú uzavretú manželskú zmluvu, automaticky žijú v akumulovanom spoločenstve. To znamená, že majetok nadobudnutý počas manželstva sa v prípade rozvodu spravodlivo rozdelí medzi manželov, čo je proces známy ako akumulované vyrovnanie.

Informácie z článku jasne ukazujú, že pri rozvode s nehnuteľnosťami je potrebné objasniť veľa právnych a finančných problémov. To by mohlo mať vplyv na trh s nehnuteľnosťami, keďže páry by mohli byť nútené rozlúčiť sa so svojimi nehnuteľnosťami. Okrem toho dopyt po zoznamoch nehnuteľností a predajoch môže byť ovplyvnený rozvedenými pármi, čo môže spôsobiť určitú nerovnováhu na trhu s nehnuteľnosťami. To by mohlo spôsobiť kolísanie cien v niektorých oblastiach v závislosti od toho, koľko rozvedených párov je nútených predať svoje nehnuteľnosti.