Nevyžádané nemovitosti v Porúří: Nájemníci trpí odpadky a závadami!

Nevyžádané nemovitosti v Porúří: Nájemníci trpí odpadky a závadami!

V Porúří je alarmující problém se zanedbanými nájemními byty, které jsou obydleny i přes vážné závady. Mnohé z těchto nemovitostí jsou známé jako „junk property“ a charakterizují image ve městech jako Duisburg a Essen. Příkladem toho jsou takzvaní „Bílí obři“ v Duisburgu, výškové budovy ze 70. let 20. století, které jsou v katastrofálním stavu. Dalším příkladem v Essenu je bývalé sídlo Červeného kříže, jehož vstupní dveře jsou v současnosti zajištěny pouze překližkovým panelem. Obyvatelé hlásí, že lidé závislí na heroinu používají budovu jako místo na spaní a že jsou uvnitř budovy spatřeni lidé. Vícenásobné požáry v oblasti zvyšují obavy o bezpečnost obyvatelky Nathalie Nikolausové, která se bojí o bezpečnost svého sousedství.

Situaci ještě ztěžuje brzda nájemného, ​​která je od roku 2015 prodloužena, aby se zabránilo zvyšování nájemného. Duisburg-Rheinhausen má také problémy s odpadky, které přitahují krysy a další škůdce. Ve více než 320 bytech zde žije řada uprchlíků z Bulharska a Rumunska. S cílem pomoci lidem v nouzi zahájila Caritas iniciativu „Türöffner“ k pronájmu bytů pro tuto skupinu. Město Hagen přitom prosazovalo strategii skupování zanedbaných nemovitostí a jejich renovaci. Patrick Bensch z developerské společnosti Hagen informuje o probíhajících renovačních pracích v regionu, které zahrnují jak zanedbané, tak restaurované nemovitosti.

Pouliční boj proti nevyžádaným nemovitostem

Starosta Essenu Thomas Kufen má obavy ze schopnosti měst vydírat při renovaci takto problémových nemovitostí. Město Essen neplánuje pouze výkup harampádí, ale také demolici a přestavbu zanedbaných nemovitostí. Majitelé sídla Červeného kříže v Essenu mají v této souvislosti potíže se zabezpečením objektu proti vandalismu, což situaci dále vyostřuje. Tento boj se zanedbanými nemovitostmi podporuje zákon přijatý před devíti lety, ale řada obcí je k účinnosti těchto ustanovení skeptická.

V Dortmundu je situace podobná. Nájemník Hatice, který žije 15 let ve výškové zástavbě, si stěžuje na špatnou reakci pronajímatele na opakované stížnosti. Problémová vlastnická struktura ve velkém sídlišti je stěžejním problémem; Vlastnictví se často mění, ale často stojí za měnícími se společnostmi stejní lidé, kteří se snaží vydělat na špatných nemovitostech. Ministryně výstavby NRW Ina Scharrenbachová kritizuje chování těchto vlastníků jako extrémně problematické.

Právní opatření a výzvy

Problém mají vyřešit rozsáhlé kontroly v jedenácti městech, ale časté změny vlastníků po upozorněních na pokuty ztěžují vymáhání. Zákon teoreticky umožňuje prohlásit celé bloky domů za neobyvatelné, ale to vytváří logistické problémy při ubytování nájemníků. Sdružení nájemníků vyzývá obce k větší odvaze při jednání s problémovými vlastníky. Předseda Hans-Joachim Witzke zdůrazňuje, že tvrdý zásah může mít odstrašující účinek a je nezbytný ke zlepšení situace.

Problém nevyžádaných nemovitostí zůstává naléhavou výzvou pro města v Porúří a vyžaduje jak politická opatření, tak odhodlání dotčených obcí a organizací zlepšit životní podmínky místních obyvatel.