Ελβετία: Πού αυξάνονται περισσότερο οι τιμές των ακινήτων; Οι πιο ακριβές και φθηνές πόλεις με μια ματιά.

Ελβετία: Πού αυξάνονται περισσότερο οι τιμές των ακινήτων; Οι πιο ακριβές και φθηνές πόλεις με μια ματιά.

Σύμφωνα με έκθεση του www.blick.ch,

Οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται με διαφορετικούς ρυθμούς στην Ελβετία. Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο έχουν αυξηθεί περισσότερο στη Ζυρίχη. Οι εξελίξεις σε όλη την Ελβετία δείχνουν διαφορές μεταξύ συγκυριαρχιών και μονοκατοικιών. Το πρώτο τρίμηνο του 2020, ένα τετραγωνικό μέτρο συγκυριαρχίας κόστιζε 7.354 φράγκα και το τελευταίο τρίμηνο του 2024 κόστιζε 8.686 φράγκα - αύξηση 18 τοις εκατό. Ακριβαίνουν και οι μονοκατοικίες, αλλά οι τιμές είναι στάσιμες εδώ και ενάμιση χρόνο. Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο είναι οι πιο ακριβές στη Ζυρίχη, τη Γενεύη και τη Λωζάνη και ακολουθούν η Λουκέρνη, η Βασιλεία και το Winterthur. Ωστόσο, η τιμή δεν ανταποκρίνεται στην αύξηση σε όλες τις πόλεις: οι τιμές αυξήθηκαν στη Ζυρίχη, στο St. Gallen, στη Γενεύη και στο Solothurn, ενώ μειώθηκαν στο Neuchâtel, το Λουγκάνο και τη Λωζάνη.

Αυτή η εξέλιξη μπορεί να έχει αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων στην Ελβετία. Στις πιο ακριβές πόλεις, οι υψηλές τιμές θα μπορούσαν να μειώσουν τη ζήτηση και σε πόλεις με χαμηλότερες τιμές, θα μπορούσαν να προσελκυστούν πιθανοί αγοραστές. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε μια στροφή στην αγορά ακινήτων στην Ελβετία, καθώς αγοραστές και επενδυτές αναζητούν φθηνότερες εναλλακτικές λύσεις. Ωστόσο, μένει να δούμε αν αυτές οι εξελίξεις θα έχουν μακροπρόθεσμο αντίκτυπο στην αγορά.