Šveits: kus kinnisvarahinnad kõige rohkem tõusevad? Kõige kallimad ja odavamad linnad lühidalt.

Šveits: kus kinnisvarahinnad kõige rohkem tõusevad? Kõige kallimad ja odavamad linnad lühidalt.

Vastavalt aruandele www.blick.ch,

Kinnisvarahinnad tõusevad Šveitsis erineva kiirusega. Kõige enam on ruutmeetrihinnad tõusnud Zürichis. Arengud Šveitsis näitavad erinevusi korterelamute ja ühepereelamute vahel. 2020. aasta esimeses kvartalis maksis korteriühistu ruutmeeter 7354 franki ja 2024. aasta viimases kvartalis 8686 franki – kasv 18 protsenti. Ka ühepereelamud on kallinenud, kuid hinnad on juba poolteist aastat seisnud. Ruutmeetrihinnad on kõige kallimad Zürichis, Genfis ja Lausanne'is, järgnevad Luzern, Basel ja Winterthur. Samas ei vasta hind kõikides linnades tõusule: Zürichis, St. Gallenis, Genfis ja Solothurnis hinnad tõusid, Neuchâtelis, Luganos ja Lausanne’is aga langesid.

Sellel arengul võib olla mõju Šveitsi kinnisvaraturule. Kalleimates linnades võivad kõrged hinnad nõudlust vähendada, madalamate hindadega linnadesse aga potentsiaalseid ostjaid meelitada. See võib kaasa tuua nihke Šveitsi kinnisvaraturul, kuna ostjad ja investorid otsivad odavamaid alternatiive. Siiski on näha, kas need arengud avaldavad turule pikaajalist mõju.