Sveitsi: Missä kiinteistöjen hinnat nousevat eniten? Kalleimmat ja halvimmat kaupungit yhdellä silmäyksellä.

Sveitsi: Missä kiinteistöjen hinnat nousevat eniten? Kalleimmat ja halvimmat kaupungit yhdellä silmäyksellä.

Tekijän raportin mukaan www.blick.ch,

Kiinteistöjen hinnat nousevat eri tahtia Sveitsissä. Neliöhinnat ovat nousseet eniten Zürichissä. Kehitys eri puolilla Sveitsiä osoittaa eroja asuntojen ja omakotitalojen välillä. Vuoden 2020 ensimmäisellä neljänneksellä asunnon neliömetri maksoi 7 354 frangia ja vuoden 2024 viimeisellä neljänneksellä 8 686 frangia - kasvua 18 prosenttia. Myös omakotitalot ovat kallistuneet, mutta hinnat ovat olleet paikallaan puolentoista vuoden ajan. Neliöhinnat ovat kalleimmat Zürichissä, Genevessä ja Lausannessa, joita seuraavat Luzern, Basel ja Winterthur. Hinta ei kuitenkaan vastaa nousua kaikissa kaupungeissa: hinnat nousivat Zürichissä, St. Gallenissa, Genevessä ja Solothurnissa, kun taas ne laskivat Neuchâtelissa, Luganossa ja Lausannessa.

Tällä kehityksellä voi olla vaikutusta Sveitsin kiinteistömarkkinoihin. Kalleimmissa kaupungeissa korkeat hinnat voisivat vähentää kysyntää ja halvemmissa kaupungeissa potentiaalisia ostajia voitaisiin houkutella. Tämä voi johtaa muutokseen Sveitsin kiinteistömarkkinoilla ostajien ja sijoittajien etsiessä halvempia vaihtoehtoja. Nähtäväksi jää kuitenkin, onko tällä kehityksellä pitkäaikaista vaikutusta markkinoihin.