سوق العقارات السويسرية: إيازي يحذر من مخاطر ارتفاع أسعار الفائدة وخسارة القيمة

سوق العقارات السويسرية: إيازي يحذر من مخاطر ارتفاع أسعار الفائدة وخسارة القيمة

بحسب تقرير ل www.finnews.ch,

لقد تكيف سوق العقارات السويسري مع تغير أسعار الفائدة بشكل أفضل من الدول الأخرى، ولكن لا تزال هناك مخاطر، وفقًا للمتخصصين في العقارات في إيازي. وقد أدت أسعار الفائدة الرئيسية للبنك الوطني السويسري إلى جعل شراء المنازل والعقارات أكثر تكلفة بكثير، مما أدى إلى انخفاض في المعاملات واتفاقيات الرهن العقاري. واستمرت أسعار مساكن الأسرة الواحدة والإيجارات في الارتفاع، ومن المتوقع أن يستمر سعر الفائدة المرجعي في الارتفاع. ومع ذلك، فإن سويسرا ليست مهددة بانهيار أسعار المنازل أو الوحدات السكنية بسبب ارتفاع أسعار الفائدة، كما أنه من غير المتوقع أن يتراجع سوق الإيجارات.

وشدد دوناتو سكوجناميجليو، رئيس نادي إيازي، على أن سويسرا كانت حالة خاصة مقارنة بالدول المجاورة لها، ولكن هناك مخاطر هنا أيضًا. إن الخسارة المحتملة لقيمة العقارات، على غرار ما حدث في ألمانيا، سيكون لها عواقب وخيمة على المشترين، وخاصة بالنسبة للعقارات الاستثمارية. ومع ذلك، فإن الهجرة تدعم البيئة الاقتصادية في سويسرا، وخاصة في المراكز، وتساعد على حماية سوق العقارات من الأزمات.

ويبقى أن نرى كيف ستتطور أسعار الفائدة وسوق العقارات في سويسرا، لكن البيانات الحالية تشير إلى أن الطلب على العقارات سيظل مرتفعا، خاصة في المراكز، على الرغم من ارتفاع أسعار الفائدة.

مصدر: www.finnews.ch