Švýcarský realitní trh: Iazi varuje před nebezpečím růstu úrokových sazeb a ztráty hodnoty

Švýcarský realitní trh: Iazi varuje před nebezpečím růstu úrokových sazeb a ztráty hodnoty

Podle zprávy od www.finews.ch,

Švýcarský realitní trh se přizpůsobil obratu úrokových sazeb lépe než jiné země, ale podle realitních specialistů z Iazi stále existují rizika. Klíčové úrokové sazby Švýcarské národní banky výrazně prodražily nákupy domů a nemovitostí, což vedlo k omezení transakcí a hypotečních smluv. Ceny rodinných domů a nájmů nadále rostly a očekává se, že referenční úroková sazba bude nadále růst. Švýcarsku přesto nehrozí propad cen domů či kondominií kvůli vyšším úrokovým sazbám a neočekává se ani uvolnění trhu s nájemním bydlením.

Šéf Iazi Donato Scognamiglio zdůraznil, že Švýcarsko je ve srovnání se sousedními zeměmi zvláštní případ, ale i zde existuje nebezpečí. Případná ztráta hodnoty nemovitosti, podobná té v Německu, by měla dramatické důsledky pro kupující, zejména u investičních nemovitostí. Přesto imigrace podporuje švýcarské ekonomické prostředí, zejména v centrech, a pomáhá chránit trh s nemovitostmi před krizí.

Jak se budou vyvíjet úrokové sazby a trh s nemovitostmi ve Švýcarsku, to se teprve uvidí, ale aktuální data naznačují, že poptávka po nemovitostech zůstane i přes zvýšené úrokové sazby vysoká, zejména v centrech.

Zdroj: www.finews.ch