Schweizisk ejendomsmarked: Iazi advarer om farerne ved stigende renter og værditab

Schweizisk ejendomsmarked: Iazi advarer om farerne ved stigende renter og værditab

Ifølge en rapport fra www.finews.ch,

Det schweiziske ejendomsmarked har tilpasset sig renteomlægningen bedre end andre lande, men der er stadig risici, mener ejendomsspecialisterne hos Iazi. Den schweiziske nationalbanks styringsrenter har gjort hus- og ejendomskøb væsentligt dyrere, hvilket har medført et fald i transaktioner og realkreditaftaler. Priserne på enfamiliehuse og huslejen er fortsat med at stige, og referencerenten forventes fortsat at stige. Alligevel er Schweiz ikke truet med et kollaps i priserne på boliger eller ejerlejligheder på grund af højere renter, ligesom lejemarkedet heller ikke forventes at lette.

Iazi-chef Donato Scognamiglio understregede, at Schweiz var et særtilfælde i forhold til dets nabolande, men at der også her var farer. Et muligt værditab på fast ejendom, i lighed med det i Tyskland, ville have dramatiske konsekvenser for købere, især for investeringsejendomme. Ikke desto mindre understøtter immigration Schweiz' økonomiske miljø, især i centrene, og hjælper med at beskytte ejendomsmarkedet mod en krise.

Det er stadig uvist, hvordan renterne og ejendomsmarkedet i Schweiz vil udvikle sig, men de nuværende data tyder på, at efterspørgslen efter fast ejendom vil forblive høj, især i centre, på trods af øgede renter.

Kilde: www.finews.ch