Ελβετική αγορά ακινήτων: Ο Iazi προειδοποιεί για τους κινδύνους από την αύξηση των επιτοκίων και την απώλεια της αξίας

Ελβετική αγορά ακινήτων: Ο Iazi προειδοποιεί για τους κινδύνους από την αύξηση των επιτοκίων και την απώλεια της αξίας

Σύμφωνα με έκθεση του www.finews.ch,

Η ελβετική αγορά ακινήτων έχει προσαρμοστεί στην αλλαγή των επιτοκίων καλύτερα από άλλες χώρες, αλλά εξακολουθούν να υπάρχουν κίνδυνοι, σύμφωνα με τους ειδικούς ακινήτων στο Iazi. Τα βασικά επιτόκια της Ελβετικής Εθνικής Τράπεζας έχουν κάνει τις αγορές κατοικιών και ακινήτων σημαντικά πιο ακριβές, γεγονός που οδήγησε σε μείωση των συναλλαγών και των συμβάσεων στεγαστικών δανείων. Οι τιμές για μονοκατοικίες και ενοίκια συνέχισαν να αυξάνονται και το επιτόκιο αναφοράς αναμένεται να συνεχίσει να αυξάνεται. Ωστόσο, η Ελβετία δεν απειλείται με κατάρρευση των τιμών των κατοικιών ή των κατοικιών λόγω υψηλότερων επιτοκίων, ούτε αναμένεται να χαλαρώσει η αγορά ενοικίων.

Το αφεντικό του Iazi, Donato Scognamiglio, τόνισε ότι η Ελβετία ήταν μια ιδιαίτερη περίπτωση σε σύγκριση με τις γειτονικές της χώρες, αλλά ότι υπήρχαν κίνδυνοι και εδώ. Μια πιθανή απώλεια της αξίας των ακινήτων, παρόμοια με αυτή στη Γερμανία, θα είχε δραματικές συνέπειες για τους αγοραστές, ιδίως για τις επενδύσεις σε ακίνητα. Ωστόσο, η μετανάστευση στηρίζει το οικονομικό περιβάλλον της Ελβετίας, ειδικά στα κέντρα, και συμβάλλει στην προστασία της αγοράς ακινήτων από μια κρίση.

Μένει να δούμε πώς θα εξελιχθούν τα επιτόκια και η αγορά ακινήτων στην Ελβετία, αλλά τα τρέχοντα στοιχεία δείχνουν ότι η ζήτηση για ακίνητα θα παραμείνει υψηλή, ειδικά στα κέντρα, παρά τα αυξημένα επιτόκια.

Πηγή: www.finews.ch