Mercado inmobiliario suizo: Iazi advierte sobre los peligros del aumento de los tipos de interés y la pérdida de valor

Mercado inmobiliario suizo: Iazi advierte sobre los peligros del aumento de los tipos de interés y la pérdida de valor

Según un informe de www.finews.ch,

El mercado inmobiliario suizo se ha adaptado mejor que otros países a la evolución de los tipos de interés, pero todavía existen riesgos, según los especialistas inmobiliarios de Iazi. Los tipos de interés oficiales del Banco Nacional Suizo han encarecido considerablemente las compras de viviendas e inmuebles, lo que ha provocado una reducción de las transacciones y de los contratos hipotecarios. Los precios de las viviendas unifamiliares y los alquileres han seguido aumentando y se espera que el tipo de interés de referencia siga aumentando. Sin embargo, Suiza no corre el riesgo de que los precios de las viviendas o condominios se desplomen debido al aumento de los tipos de interés, ni se espera que el mercado de alquiler se relaje.

El jefe de Iazi, Donato Scognamiglio, destacó que Suiza es un caso especial en comparación con sus países vecinos, pero que aquí también existen peligros. Una posible pérdida de valor de los inmuebles, similar a la de Alemania, tendría consecuencias dramáticas para los compradores, especialmente para las propiedades de inversión. Sin embargo, la inmigración apoya el entorno económico de Suiza, especialmente en los centros, y ayuda a proteger el mercado inmobiliario de una crisis.

Queda por ver cómo evolucionarán los tipos de interés y el mercado inmobiliario en Suiza, pero los datos actuales sugieren que la demanda de inmuebles seguirá siendo alta, especialmente en los centros, a pesar del aumento de los tipos de interés.

Fuente: www.finews.ch