Šveitsi kinnisvaraturg: Iazi hoiatab intressimäärade tõusu ja väärtuse vähenemise ohtude eest

Šveitsi kinnisvaraturg: Iazi hoiatab intressimäärade tõusu ja väärtuse vähenemise ohtude eest

Vastavalt aruandele www.finews.ch,

Šveitsi kinnisvaraturg on intressipöördega teistest riikidest paremini kohanenud, kuid Iazi kinnisvaraspetsialistide hinnangul on riske siiski olemas. Šveitsi keskpanga baasintressimäärad on muutnud eluaseme- ja kinnisvaraostud oluliselt kallimaks, mis on toonud kaasa tehingute ja hüpoteeklaenulepingute vähenemise. Ühepereelamute hinnad ja üürid on jätkuvalt tõusnud ning viiteintressimäära tõusu jätkub. Sellegipoolest ei ähvarda Šveitsi kõrgemate intressimäärade tõttu kodude või korterelamute hindade kokkuvarisemine, samuti pole oodata üürituru leevenemist.

Iazi boss Donato Scognamiglio rõhutas, et Šveits on naaberriikidega võrreldes erijuhtum, kuid ka siin on ohte. Kinnisvara võimalikul väärtuse langusel, nagu Saksamaal, oleks ostjatele dramaatilised tagajärjed, eriti kinnisvarainvesteeringute puhul. Sellegipoolest toetab immigratsioon Šveitsi majanduskeskkonda, eriti keskustes, ja aitab kaitsta kinnisvaraturgu kriisi eest.

Eks näha ole, kuidas Šveitsi intressimäärad ja kinnisvaraturg arenevad, kuid praegused andmed viitavad sellele, et nõudlus kinnisvara järele jääb vaatamata tõusnud intressimääradele kõrgeks, eriti keskustes.

Allikas: www.finews.ch