Sveitsin kiinteistömarkkinat: Iazi varoittaa nousevien korkojen ja arvon menettämisen vaaroista

Sveitsin kiinteistömarkkinat: Iazi varoittaa nousevien korkojen ja arvon menettämisen vaaroista

Tekijän raportin mukaan www.finews.ch,

Sveitsin kiinteistömarkkinat ovat sopeutuneet korkojen käänteeseen paremmin kuin muut maat, mutta riskejä on edelleen, Iazin kiinteistöasiantuntijoiden mukaan. Sveitsin keskuspankin ohjauskorot ovat tehneet asuntojen ja kiinteistöjen hankinnasta huomattavasti kalliimpia, mikä on johtanut transaktioiden ja asuntolainasopimusten vähenemiseen. Omakotitalojen hinnat ja vuokrat ovat jatkaneet nousuaan, ja viitekoron odotetaan edelleen nousevan. Siitä huolimatta Sveitsiä ei uhkaa asuntojen tai asuntojen hintojen romahdus korkeampien korkojen vuoksi, eikä vuokramarkkinoiden odoteta hellivän.

Iazin pomo Donato Scognamiglio korosti, että Sveitsi on erityinen tapaus naapurimaihinsa verrattuna, mutta tässäkin piilee vaaroja. Mahdollisella kiinteistöjen arvon menetyksellä, kuten Saksassa, olisi dramaattisia seurauksia ostajille, erityisesti sijoituskiinteistöille. Siitä huolimatta maahanmuutto tukee Sveitsin taloudellista ympäristöä erityisesti keskuksissa ja auttaa suojaamaan kiinteistömarkkinoita kriisiltä.

Nähtäväksi jää, miten Sveitsin korot ja kiinteistömarkkinat kehittyvät, mutta nykyiset tiedot viittaavat siihen, että kiinteistöjen kysyntä säilyy korkeana varsinkin keskuksissa korkojen noususta huolimatta.

Lähde: www.finews.ch