Marché immobilier suisse : Iazi met en garde contre les dangers d'une hausse des taux d'intérêt et d'une perte de valeur

Marché immobilier suisse : Iazi met en garde contre les dangers d'une hausse des taux d'intérêt et d'une perte de valeur

Selon un rapport de www.finews.ch,

Le marché immobilier suisse s'est mieux adapté que d'autres pays à la hausse des taux d'intérêt, mais des risques subsistent, selon les spécialistes de l'immobilier chez Iazi. Les taux d'intérêt directeurs de la Banque nationale suisse ont rendu les achats de logements et de biens immobiliers nettement plus chers, ce qui a entraîné une réduction des transactions et des contrats hypothécaires. Les prix des maisons individuelles et les loyers ont continué à augmenter, et le taux d’intérêt de référence devrait continuer à augmenter. Néanmoins, la Suisse n'est pas menacée d'un effondrement des prix des logements ou des copropriétés en raison de la hausse des taux d'intérêt, et le marché locatif ne devrait pas non plus se détendre.

Le patron d'Iazi, Donato Scognamiglio, a souligné que la Suisse constituait un cas particulier par rapport à ses pays voisins, mais qu'il y avait là aussi des dangers. Une éventuelle perte de valeur des biens immobiliers, semblable à celle qui se produit en Allemagne, aurait des conséquences dramatiques pour les acheteurs, notamment pour les immeubles de rapport. L'immigration soutient néanmoins l'environnement économique de la Suisse, notamment dans les centres, et contribue à protéger le marché immobilier d'une crise.

Il reste à voir comment évolueront les taux d'intérêt et le marché immobilier en Suisse, mais les données actuelles suggèrent que la demande immobilière restera élevée, en particulier dans les centres, malgré la hausse des taux d'intérêt.

Source: www.finews.ch