Švicarsko tržište nekretnina: Iazi upozorava na opasnosti od rasta kamata i gubitka vrijednosti

Švicarsko tržište nekretnina: Iazi upozorava na opasnosti od rasta kamata i gubitka vrijednosti

Prema izvješću od www.finews.ch,

Švicarsko tržište nekretnina prilagodilo se preokretu kamatnih stopa bolje nego druge zemlje, ali još uvijek postoje rizici, smatraju stručnjaci za nekretnine u Iazi. Ključne kamatne stope Švicarske narodne banke znatno su poskupjele kupnju kuća i nekretnina, što je dovelo do smanjenja transakcija i ugovora o hipotekama. Cijene obiteljskih kuća i najamnina nastavljaju rasti, a očekuje se nastavak rasta referentne kamatne stope. Unatoč tome, Švicarskoj ne prijeti kolaps cijena kuća ili stanova zbog viših kamata, niti se očekuje smirivanje tržišta najma.

Šef Iazija Donato Scognamiglio naglasio je da je Švicarska poseban slučaj u odnosu na susjedne zemlje, ali da i tu postoje opasnosti. Eventualni gubitak vrijednosti nekretnina, sličan onom u Njemačkoj, imao bi dramatične posljedice za kupce, posebice za investicijske nekretnine. Unatoč tome, imigracija podržava švicarsko gospodarsko okruženje, posebno u središtima, i pomaže u zaštiti tržišta nekretnina od krize.

Ostaje za vidjeti kako će se razvijati kamatne stope i tržište nekretnina u Švicarskoj, ali trenutni podaci pokazuju da će potražnja za nekretninama ostati visoka, posebice u središtima, unatoč povećanim kamatama.

Izvor: www.finews.ch