Svájci ingatlanpiac: Iazi a kamatok emelkedése és az értékvesztés veszélyeire figyelmeztet

Svájci ingatlanpiac: Iazi a kamatok emelkedése és az értékvesztés veszélyeire figyelmeztet

A jelentés szerint www.finews.ch,

A svájci ingatlanpiac jobban alkalmazkodott a kamatfordulathoz, mint más országok, de még mindig vannak kockázatok a Iazi ingatlanszakértői szerint. A Svájci Nemzeti Bank irányadó kamatai jelentősen megdrágították a lakás- és ingatlanvásárlásokat, ami a tranzakciók és a jelzáloghitel-szerződések csökkenéséhez vezetett. Tovább emelkedtek a családi házak árai és a bérleti díjak, a referenciakamat várhatóan tovább emelkedik. Ennek ellenére Svájcot nem fenyegeti a lakások vagy társasházak árának összeomlása a magasabb kamatok miatt, és a bérleti piac enyhülése sem várható.

Donato Scognamiglio iazi főnök hangsúlyozta, hogy Svájc sajátos eset a szomszédos országaihoz képest, de itt is vannak veszélyek. Az ingatlanok esetleges értékvesztése – hasonlóan a németországihoz – drámai következményekkel járna a vásárlók számára, különösen a befektetési célú ingatlanok esetében. Ennek ellenére a bevándorlás támogatja Svájc gazdasági környezetét, különösen a központokban, és segít megvédeni az ingatlanpiacot a válságtól.

Még várni kell, hogyan alakulnak a kamatlábak és az ingatlanpiac Svájcban, de a jelenlegi adatok azt mutatják, hogy az ingatlanok iránti kereslet a megemelkedett kamatok ellenére is magas marad, különösen a központokban.

Forrás: www.finews.ch