Šveices nekustamā īpašuma tirgus: Iazi brīdina par procentu likmju pieauguma un vērtības zaudēšanas draudiem

Šveices nekustamā īpašuma tirgus: Iazi brīdina par procentu likmju pieauguma un vērtības zaudēšanas draudiem

Saskaņā ar ziņojumu www.finews.ch,

Šveices nekustamo īpašumu tirgus ir pielāgojies procentu likmju apgrozījumam labāk nekā citas valstis, taču joprojām pastāv riski, norāda Iazi nekustamo īpašumu speciālisti. Šveices Nacionālās bankas bāzes procentu likmes ievērojami sadārdzinājušas mājokļu un nekustamā īpašuma iegādi, kā rezultātā ir samazinājušies darījumi un hipotekāro kredītu līgumi. Vienģimenes māju cenas un īres maksa turpināja pieaugt, un sagaidāms, ka bāzes procentu likme turpinās pieaugt. Neskatoties uz to, Šveicei nedraud māju vai dzīvokļu māju cenu sabrukums augstāku procentu likmju dēļ, kā arī nav gaidāma īres tirgus atslābināšanās.

Iazi boss Donato Scognamiglio uzsvēra, ka Šveice ir īpašs gadījums salīdzinājumā ar tās kaimiņvalstīm, taču arī šeit pastāv briesmas. Iespējamais nekustamā īpašuma vērtības zudums, līdzīgi kā Vācijā, radītu dramatiskas sekas pircējiem, īpaši attiecībā uz ieguldījumu īpašumiem. Tomēr imigrācija atbalsta Šveices ekonomisko vidi, īpaši centros, un palīdz aizsargāt nekustamā īpašuma tirgu no krīzes.

Jāskatās, kā attīstīsies procentu likmes un nekustamo īpašumu tirgus Šveicē, taču pašreizējie dati liecina, ka pieprasījums pēc nekustamajiem īpašumiem saglabāsies augsts, īpaši centros, neskatoties uz paaugstinātajām procentu likmēm.

Avots: www.finews.ch