Suche
Mein Konto
Zwitserse vastgoedmarkt: Iazi waarschuwt voor de gevaren van stijgende rentetarieven en waardeverlies
Volgens een rapport van www.finews.ch heeft de Zwitserse vastgoedmarkt zich beter dan andere landen aangepast aan de renteomslag, maar er blijven risico's bestaan, aldus vastgoedspecialisten van Iazi. De belangrijkste rentetarieven van de Zwitserse Nationale Bank hebben de aankoop van huizen en onroerend goed aanzienlijk duurder gemaakt, wat heeft geleid tot een vermindering van het aantal transacties en hypotheekovereenkomsten. De prijzen voor eengezinswoningen en de huurprijzen zijn blijven stijgen, en de referentierente zal naar verwachting blijven stijgen. Niettemin wordt Zwitserland niet bedreigd met een ineenstorting van de prijzen voor huizen of flatgebouwen als gevolg van de hogere rentetarieven, en wordt ook niet verwacht dat de huurmarkt zal ontspannen. Iazi-baas Donato Scognamiglio benadrukte dat...
Zwitserse vastgoedmarkt: Iazi waarschuwt voor de gevaren van stijgende rentetarieven en waardeverlies
Volgens een rapport van www.finews.ch,
De Zwitserse vastgoedmarkt heeft zich beter aangepast aan de renteomslag dan andere landen, maar er zijn nog steeds risico's, aldus de vastgoedspecialisten van Iazi. De belangrijkste rentetarieven van de Zwitserse Nationale Bank hebben de aankoop van huizen en onroerend goed aanzienlijk duurder gemaakt, wat heeft geleid tot een vermindering van het aantal transacties en hypotheekovereenkomsten. De prijzen voor eengezinswoningen en de huurprijzen zijn blijven stijgen, en de referentierente zal naar verwachting blijven stijgen. Niettemin wordt Zwitserland niet bedreigd met een ineenstorting van de prijzen voor huizen of flatgebouwen als gevolg van de hogere rentetarieven, en wordt ook niet verwacht dat de huurmarkt zal ontspannen.
Iazi-baas Donato Scognamiglio benadrukte dat Zwitserland een speciaal geval was vergeleken met de buurlanden, maar dat ook hier gevaren schuilden. Een mogelijk waardeverlies van onroerend goed, vergelijkbaar met dat in Duitsland, zou dramatische gevolgen hebben voor kopers, vooral voor beleggingsobjecten. Niettemin ondersteunt immigratie het economische klimaat van Zwitserland, vooral in de centra, en helpt het de vastgoedmarkt te beschermen tegen een crisis.
Het valt nog te bezien hoe de rentetarieven en de vastgoedmarkt in Zwitserland zich zullen ontwikkelen, maar de huidige gegevens duiden erop dat de vraag naar onroerend goed hoog zal blijven, vooral in de centra, ondanks de gestegen rentetarieven.
Bron: www.finews.ch
Lees het bronartikel op www.finews.ch