Det sveitsiske eiendomsmarkedet: Iazi advarer om farene ved stigende renter og verditap

Det sveitsiske eiendomsmarkedet: Iazi advarer om farene ved stigende renter og verditap

I følge en rapport fra www.finews.ch,

Det sveitsiske eiendomsmarkedet har tilpasset seg renteomslaget bedre enn andre land, men det er fortsatt risiko, ifølge eiendomsspesialistene i Iazi. Den sveitsiske nasjonalbankens styringsrenter har gjort bolig- og eiendomskjøp betydelig dyrere, noe som har ført til reduksjon i transaksjoner og boliglånsavtaler. Prisene på eneboliger og husleie har fortsatt å stige, og referanserenten ventes å fortsette å stige. Likevel er ikke Sveits truet med kollaps i prisene på boliger eller borettslag på grunn av høyere renter, og leiemarkedet forventes heller ikke å lette.

Iazi-sjef Donato Scognamiglio understreket at Sveits var et spesielt tilfelle sammenlignet med sine naboland, men at det også her var farer. Et mulig verditap på eiendom, tilsvarende det i Tyskland, vil få dramatiske konsekvenser for kjøpere, spesielt for investeringseiendommer. Likevel støtter innvandring Sveits økonomiske miljø, spesielt i sentrene, og bidrar til å beskytte eiendomsmarkedet mot en krise.

Det gjenstår å se hvordan rentene og eiendomsmarkedet i Sveits vil utvikle seg, men nåværende data tyder på at etterspørselen etter eiendom vil forbli høy, spesielt i sentra, til tross for økte renter.

Kilde: www.finews.ch