Szwajcarski rynek nieruchomości: Iazi ostrzega przed niebezpieczeństwami związanymi ze wzrostem stóp procentowych i utratą wartości

Szwajcarski rynek nieruchomości: Iazi ostrzega przed niebezpieczeństwami związanymi ze wzrostem stóp procentowych i utratą wartości

Według raportu autorstwa www.finews.ch,

Szwajcarski rynek nieruchomości lepiej niż inne kraje przystosował się do zmiany stóp procentowych, jednak zdaniem specjalistów ds. nieruchomości z Iazi nadal istnieje ryzyko. Kluczowe stopy procentowe Szwajcarskiego Banku Narodowego spowodowały, że zakup domów i nieruchomości stał się znacznie droższy, co doprowadziło do ograniczenia transakcji i umów hipotecznych. Ceny domów jednorodzinnych i ceny czynszów nadal rosną, a referencyjna stopa procentowa ma nadal rosnąć. Niemniej jednak Szwajcarii nie grozi spadek cen domów lub mieszkań w związku z wyższymi stopami procentowymi, ani nie oczekuje się osłabienia rynku wynajmu.

Szef Iazi, Donato Scognamiglio, podkreślił, że Szwajcaria jest przypadkiem szczególnym w porównaniu z sąsiednimi krajami, ale i tutaj czyhają niebezpieczeństwa. Ewentualna utrata wartości nieruchomości, podobnie jak w Niemczech, miałaby dramatyczne konsekwencje dla nabywców, zwłaszcza nieruchomości inwestycyjnych. Niemniej jednak imigracja wspiera środowisko gospodarcze Szwajcarii, zwłaszcza w centrach, i pomaga chronić rynek nieruchomości przed kryzysem.

Czas pokaże, jak będą kształtować się stopy procentowe i rynek nieruchomości w Szwajcarii, ale obecne dane sugerują, że popyt na nieruchomości, zwłaszcza w centrach, pozostanie wysoki, pomimo podwyżek stóp procentowych.

Źródło: www.finews.ch