Mercado imobiliário suíço: Iazi alerta para os perigos do aumento das taxas de juros e da perda de valor

Mercado imobiliário suíço: Iazi alerta para os perigos do aumento das taxas de juros e da perda de valor

De acordo com um relatório de www.finews.ch,

O mercado imobiliário suíço adaptou-se melhor à recuperação das taxas de juro do que outros países, mas ainda existem riscos, de acordo com os especialistas imobiliários da Iazi. As principais taxas de juro do Banco Nacional Suíço tornaram as compras de casas e imóveis significativamente mais caras, o que levou a uma redução nas transações e nos contratos de hipoteca. Os preços das casas unifamiliares e das rendas continuaram a subir, prevendo-se que a taxa de juro de referência continue a subir. No entanto, a Suíça não está ameaçada por um colapso nos preços das casas ou condomínios devido a taxas de juro mais elevadas, nem se espera que o mercado de arrendamento diminua.

O chefe da Iazi, Donato Scognamiglio, enfatizou que a Suíça era um caso especial em comparação com os países vizinhos, mas que aqui também havia perigos. Uma possível perda de valor dos imóveis, semelhante à da Alemanha, teria consequências dramáticas para os compradores, especialmente para propriedades de investimento. No entanto, a imigração apoia o ambiente económico da Suíça, especialmente nos centros, e ajuda a proteger o mercado imobiliário de uma crise.

Resta saber como irão evoluir as taxas de juro e o mercado imobiliário na Suíça, mas os dados actuais sugerem que a procura de imobiliário permanecerá elevada, especialmente nos centros, apesar do aumento das taxas de juro.

Fonte: www.finews.ch