Piața imobiliară elvețiană: Iazi avertizează asupra pericolelor creșterii dobânzilor și pierderii de valoare

Piața imobiliară elvețiană: Iazi avertizează asupra pericolelor creșterii dobânzilor și pierderii de valoare

Potrivit unui raport al www.finews.ch,

Piața imobiliară elvețiană s-a adaptat la schimbarea ratei dobânzii mai bine decât alte țări, dar riscuri există în continuare, susțin specialiștii imobiliari de la Iazi. Ratele cheie ale dobânzilor Băncii Naționale Elvețiene au făcut achizițiile de case și imobiliare semnificativ mai scumpe, ceea ce a dus la o reducere a tranzacțiilor și a contractelor ipotecare. Prețurile caselor unifamiliale și chiriilor au continuat să crească, iar rata dobânzii de referință este de așteptat să continue să crească. Cu toate acestea, Elveția nu este amenințată cu o prăbușire a prețurilor la case sau condominii din cauza ratelor mai mari ale dobânzilor și nici nu se așteaptă ca piața de închiriere să se relaxeze.

Șeful Iazi Donato Scognamiglio a subliniat că Elveția este un caz special în comparație cu țările ei vecine, dar că și aici există pericole. O posibilă pierdere de valoare a imobilelor, similară cu cea din Germania, ar avea consecințe dramatice pentru cumpărători, în special pentru investiții imobiliare. Cu toate acestea, imigrația susține mediul economic al Elveției, în special în centre, și ajută la protejarea pieței imobiliare de o criză.

Rămâne de văzut cum se vor dezvolta ratele dobânzilor și piața imobiliară din Elveția, dar datele actuale sugerează că cererea de imobiliare va rămâne ridicată, în special în centre, în ciuda creșterii ratelor dobânzilor.

Sursă: www.finews.ch