Schweizisk fastighetsmarknad: Iazi varnar för farorna med stigande räntor och värdeförlust

Schweizisk fastighetsmarknad: Iazi varnar för farorna med stigande räntor och värdeförlust

Enligt en rapport av www.finews.ch,

Den schweiziska fastighetsmarknaden har anpassat sig till ränteomvandlingen bättre än andra länder, men det finns fortfarande risker, enligt fastighetsspecialisterna på Iazi. Den schweiziska nationalbankens styrräntor har gjort hus- och fastighetsköp betydligt dyrare, vilket har lett till att transaktioner och bolåneavtal har minskat. Priserna på småhus och hyror har fortsatt att stiga och referensräntan väntas fortsätta stiga. Ändå hotas inte Schweiz av en kollaps i priserna på bostäder eller bostadsrätter på grund av högre räntor, och hyresmarknaden förväntas inte lätta.

Iazi-chefen Donato Scognamiglio betonade att Schweiz var ett specialfall jämfört med sina grannländer, men att det fanns faror även här. En eventuell värdeförlust på fastigheter, liknande den i Tyskland, skulle få dramatiska konsekvenser för köpare, särskilt för investeringsfastigheter. Icke desto mindre stödjer invandringen Schweiz ekonomiska miljö, särskilt i centra, och hjälper till att skydda fastighetsmarknaden från en kris.

Det återstår att se hur räntorna och fastighetsmarknaden i Schweiz kommer att utvecklas, men aktuella data tyder på att efterfrågan på fastigheter kommer att förbli hög, särskilt i centra, trots ökade räntor.

Källa: www.finews.ch