Τα ελβετικά ενοίκια αυξάνονται ραγδαία: Ζυρίχη με τη μεγαλύτερη αύξηση

Τα ελβετικά ενοίκια αυξάνονται ραγδαία: Ζυρίχη με τη μεγαλύτερη αύξηση

Σύμφωνα με έκθεση του www.blick.ch, η ζήτηση για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στην Ελβετία έχει αυξηθεί σημαντικά. Ειδικά στην ευρύτερη περιοχή της Ζυρίχης, τα ζητούμενα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 5,7 τοις εκατό πέρυσι. Αυτή η αύξηση είναι μια σαφής ένδειξη ότι η ζήτηση δεν μπορεί πλέον να καλύψει την προσφορά. Παρόμοιες τάσεις μπορούν επίσης να παρατηρηθούν σε άλλες περιοχές της Ελβετίας, όπως το Τιτσίνο και την Κεντρική Ελβετία.

Τα ζητούμενα ενοίκια στην Ελβετία έχουν αυξηθεί κατά 8,6 τοις εκατό τα τελευταία δύο χρόνια, ενώ οι πραγματικοί μισθοί έχουν μειωθεί κατά μέσο όρο 2,2 τοις εκατό. Αυτό υποδηλώνει ότι η επιβάρυνση των ενοικιαστών συνεχίζει να αυξάνεται. Επιπλέον, οι τιμές για μονοκατοικίες έχουν αυξηθεί σημαντικά κατά τη διάρκεια της πανδημίας, ειδικά σε ελκυστικές τοποθεσίες.

Όσον αφορά τις συγκυριαρχίες, οι τιμές παρουσιάζουν επίσης σημαντική αύξηση, η οποία οφείλεται στην υψηλή ζήτηση για οικονομικά προσιτή στέγαση. Αυτή η τάση ανεβάζει περαιτέρω τις απαιτήσεις τιμών.

Η αύξηση των ενοικίων και των τιμών των ακινήτων θα μπορούσε να έχει μακροπρόθεσμες επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων στην Ελβετία. Ειδικά οι ενοικιαστές πρέπει να προετοιμαστούν για μια αυξανόμενη επιβάρυνση του κόστους στέγασης. Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό η κυβέρνηση και άλλοι σχετικοί ενδιαφερόμενοι φορείς να λάβουν μέτρα για να εξασφαλίσουν μια βιώσιμη και σταθερή αγορά ακινήτων.